华建工程造价咨询有限公司BIM技术在项目建造阶段的应用主要体现在虚拟施工的管理。虚拟施工的管理是指通过BIM技术结合施工方案、施工模拟与现场视频监测，进行基于BIM技术的虚拟施工，其施工本身不消耗施工资源，却能够按照可视化效果看到，并了解施工的过程与结果，能够较大程度地降低返工成本与管理成本，降低风险，增强管理者对于施工过程的控制能力。

　　虚拟施工管理在项目实施过程中带来的好处可总结为下列三点：

　　〔1〕施工方法可视化

　　虚拟施工使施工变得可视化，随时随地直观快速地把施工计划和实际进展进行对比，同时进行有效的协同，施工方、监理方、甚至非工程行业出身的业主领导都对工程项目的各种问题与情况了如指掌。施工过程的可视化，使得BIM成为一个便于施工方参与各方交流的沟通平台。通过这种可视化的模拟缩短了现场工作人员熟悉项目施工内容、方法的时间，减少了现场人员在工程施工初期由于错误施工而造成的时间与成本的浪费，还能够加快、加深对工程参与人员培训的速度和深度，真正做到质量、安全、进度、成本管理与控制的人人参与。

　　5D全真模型平台虚拟原型工程施工，对于施工过程进行可视化的模拟，其中包括工程设计、现场环境和资源使用状况，具有更大的可预见性，将改变传统的施工计划、组织模式。施工方法的可视化使所有项目参与者在施工前就可以清楚地知道所有施工内容和自己的工作职责，可以促进施工过程中的有效交流，其是现如今评估施工方法、发现问题、评估施工风险简单、经济、安全的方法。

　　〔2〕施工方法验证过程化

　　BIM技术可以全真模拟运行整个施工过程，项目管理人员、工程技术人员与施工人员可以了解每一步施工活动。若是发现问题，工程技术人员与施工人员可以提出新的施工方法，并且对新的施工方法进行模拟来验证其是否可行，即判断施工过程，它可以在工程施工前识别绝大多数的施工风险和问题，以及有效地解决。鸿英工程造价咨询有限公司

　　〔3〕施工组织控制化

　　施工组织是对施工活动实行科学管理的重要手段，其决定了各阶段的施工准备工作内容，协调施工过程中各施工单位、各施工工种以及各项资源之间的相互关系。BIM能够对施工的重点或难点部分进行可见性模拟，按网络时标进行施工方案的分析与优化。对于一些重要的施工环节或者采用施工工艺的关键部位、施工现场平面布置等施工指导措施进行模拟和分析，以提高计划的可执行性。利用BIM技术结合施工组织设计进行电脑预演，从而提升复杂建筑体系的可施工性。借助BIM对施工组织的模拟，项目管理者可以非常直观地理解间隔施工过程的时间节点与关键工序情况，以及清晰地把握在施工过程中的难点与要点，也能够进一步对施工方案进行优化完善，从而提升施工效率与施工方案的安全性。可视化模型输出的施工图片，可作为可视化的工作操作说明或者技术交底分发给施工人员，用于指导现场的施工，方便现场的施工管理人员拿图纸进行施工指导。

　　BIM在虚拟施工管理中按照设计与现场施工环境的五维模型、按照构件选择施工机械及机械的运行方式、确定施工的方式与顺序、确定所需临时设施及安装位置等施工信息进行场地布置方案、专项施工方案、关键工艺展示、施工模拟(土建主体及钢结构部分)、装修效果模拟等内容模拟。

　　▲施工方案管理

　　建模的过程就是虚拟施工的过程，是先试后建的过程。施工过程的顺利实施是在有效的施工方案指导下进行的，施工方案的制定主要是按照项目经理、项目总工程师及项目部的经验，施工方案的可行性一直受到业界的关注。因为建筑产品的单一性和不可重复性，施工方案具有不可重复性。通常情况下，当某个工程即将结束时，一套完整的施工方案才得以展现。虚拟施工技术不但可以检测与比较施工方案，还能够优化施工方案。

　　〔1〕场地布置方案

　　为了使现场使用合理，施工平面布置应有条理，尽可能减少占用施工用地，使平面布置紧凑合理，同时做到场容整齐清洁、道路畅通，符合防火安全及文明施工的要求。施工过程中需要避免多个工种在同一场地、同一区域进行施工而相互牵制、相互干扰。施工现场应设专人负责管理，使各项材料、机具等按已审定的现场施工平面布置图的位置推放。

　　基于建立的BIM三维模型及搭建的各种临时设施，能够对施工场地进行布置，合理安排塔吊、库房、加工厂地和生活区等位置，解决现场施工场地平面布置问题，解决现场场地划分问题；通过与业主的可视化沟通协调，对施工场地进行优化，选择最优施工路线。建设工程造价管理电子版

　　利用BIM进行三维动态展现施工现场布置，划分功能区域，便于场地分析。

　　〔2〕专项施工方案

　　通过BIM技术指导编制专项施工方案，能够直观地分析复杂工序，把复杂部位简单化、透明化，提前模拟方案编制后的现场施工状态，对现场可能存在的危险源、安全隐患、消防隐患等提前排查，对专项方案的施工工序进行合理排布，有利于方案的专项性、合理性。

　　〔3〕关键工艺展示

　　对于工程施工的关键部位，比如预应力钢结构的关键构件及部位，其安装相对比较复杂，故而合理的安装方案非常重要，正确的安装方法能够省时省费，传统方法只有工程实施时才可以得到验证，这就导致了二次返工等问题。同时，传统方法是施工人员在完全领会设计意图之后，再传达给建筑工人，相对专业性的术语及步骤对于工人来说难以完全领会。基于BIM技术，可以提前对重要部位的安装进行动态展示，提供施工方案讨论与技术交流的虚拟现实信息。

　　▲建筑施工过程模拟

　　土建主体结构施工模拟

　　按照拟定的最优施工现场布置与最优施工方案，将由项目管理软件，如project编制而成的施工进度计划与施工现场3D模型集成一体，引入时间维度，可以完成对工程主体结构施工过程的4D施工模拟。通过4D施工模拟，能够使设备材料进场、劳动力配置、机械排班等各项工作安排得更加经济合理，进而加强了对施工进度、施工质量的控制。针对主体结构施工过程，利用已经完成的BIM模型进行动态施工方案模拟，展示重要施工环节动画，对比分析不同施工方案的可行性，可以对施工方案进行分析，并且听从甲方指令对施工方案进行动态调整。

　　结构部分施工模拟

　　针对钢结构部分，由于其关键构件及部位安装相对的复杂，采用BIM技术对其安装过程进行模拟，可以有效帮助指导施工，跟土建主体结构施工模拟过程一致。工程造价咨询管理制度