预算编制和审核工程对数近日，国务院新闻办公室举行的新闻发布会传递出住房建设领域的重要信号。住房和城乡建设部部长倪虹系统阐述了"建设好房子"的核心发展方向，明确将围绕好标准、好设计、好材料、好建造、好运维五大维度全面推进住宅品质升级。随着今年5月1日《住宅项目规范》的正式实施，新建住宅项目将全面执行这一新标准，通过14项关键性技术提升重塑住房品质体系。值得关注的是，"好房子"的理念不仅限于新建住宅，老旧小区改造也将以此为标准，切实解决人民群众长期反映的居住痛点，推动整体居住环境实现质的飞跃。

　　▲好房子的五大核心维度：构建全生命周期品质住宅体系

　　建设好房子绝非单一环节的改进，而是一个覆盖规划设计、材料选用、施工建造、运营维护全生命周期的系统工程。五大核心维度相互支撑、环环相扣，共同构筑高品质住宅的完整体系：

　　〖1〗好标准是品质基石：以《住宅项目规范》为技术纲领，通过14项硬性指标明确品质底线要求。具体包括：将住宅层高从传统的2.8米提升至不低于3米，显著改善室内空间通透感；规定四层及以上住宅必须配置电梯，从根本上解决老年人、残疾人等特殊群体的上下楼难题；将楼板隔音标准提升10分贝，有效阻隔邻里噪音干扰，营造更为静谧的居住环境。这些标准的确立，为住宅品质划定了明确的底线要求。恩施市公积金中心预算编制

　　〖2〗好设计是价值灵魂：从户型功能布局到空间高效利用，全方位兼顾实用性与舒适性。优秀的设计应当充分考虑自然采光与通风效果，科学规划收纳系统，使有限空间发挥最大效用。同时，设计还需前瞻性地适应家庭结构变化需求，为不同生命周期阶段的居住者提供灵活可变的空间解决方案。

　　〖3〗好材料是安全保障：严格选用环保、耐久、性能稳定的建筑材料和部品部件。这不仅能够有效降低室内甲醛等有害物质释放，保障居住者健康，还能显著提升房屋的耐久性能，减少后期维修频率和成本，从源头上确保住宅的长期使用价值。

　　〖4〗好建造是质量关键：积极推广应用装配式建筑、智能建造等新型建造方式，通过标准化、工业化的施工流程，大幅提升工程精度和效率。这种建造模式的转变，将有效解决传统施工中常见的墙面开裂、屋面渗漏等质量通病，确保房屋基础品质的稳定可靠。

　　〖5〗好运维是价值延伸：建立从交付验收到长期使用的全周期服务体系。通过专业的物业服务和系统的设施设备维护保养，确保住宅各项功能持续良好运行，延长建筑使用寿命，真正实现"越住越舒心、越住越增值"的居住体验。公路建设预算编制方法包括

　　▲聚焦民生需求的"6633"目标：好房子的具体评价标准

　　衡量好房子的最终标准，必须回归到"人民群众满意"这一根本出发点。倪虹部长提出的"6633"目标体系，精准对应了居民日常居住中的核心关切和实际需求：

　　〖1〗"六有"：筑牢居住安全底线

　　住宅必须确保"不塌、不堵、不漏、不炒、不裂、不冲"这六项基本要求。"不塌"强调建筑结构安全稳固；"不堵"解决排水管道堵塞顽疾；"不漏"杜绝屋面、墙面渗漏问题；"不裂"控制墙体开裂质量通病；"不冲"防止排水系统返溢；"不炒"则明确住房的居住属性定位，推动房地产市场回归理性健康发展轨道。

　　〖2〗"六防"：构建全方位安全防护体系

　　重点强化"防电、防火、防灾、防盗、防撞、防摔"六大安全防护功能。从电气线路安全配置、消防设施完善，到防灾应急措施到位、居家防盗系统可靠，再到室内外环境防撞设计、老少群体防摔考虑，全面覆盖居家安全各个场景，为居民构筑坚实可靠的安全屏障。

　　〖3〗"三省"：提升居住经济性和便利度

　　着力实现"省心、省地、省钱"三大目标。"省心"依托优质的房屋质量和完善的物业服务，最大限度减少业主维修烦恼；"省地"通过精细化设计提高空间利用效率，让小户型也能满足多样化功能需求；"省钱"体现在选用耐久性好的建筑材料，降低长期运维成本，切实减轻居民经济负担。如何做好项目预算编制工作

　　〖4〗"三有"：营造舒适健康的人居环境

　　全面落实"有健康、有使用、有关怀"三大理念。"有健康"注重室内环境质量，采用环保材料，确保良好通风采光；"有使用"强调功能实用性，满足不同规模家庭的实际居住需求；"有关怀"体现人文设计，通过适老化、无障碍等细节考量，照顾各年龄段居民的特殊需求。

　　▲好房子理念的全方位应用：新建与改造并重的发展路径

　　需要特别强调的是，"好房子"的建设理念并不局限于新建住宅项目。对于存量住宅，特别是老旧小区，通过系统性改造同样可以实现"向好房子看齐"的目标。具体措施包括：推进电梯加装工程，破解"上楼难"问题；更新老化管网系统，根治"漏水堵管"顽疾；优化社区景观环境和公共设施配置，提升整体居住舒适度。这些改造举措将使老旧住宅逐步具备"六有六防、三省三有"的核心品质，让老旧小区居民同样能够享受到高品质的居住体验。

　　从层高增加10厘米的空间改善，到隔音性能提升10分贝的安静保障，从"六有六防"的安全底线，到"三省三有"的品质追求，住建部对"好房子"的定义和标准制定，始终围绕"以人民为中心"的发展理念。新标准体系的落地实施，不仅标志着我国住房建设品质的全面升级，更是对人民群众"住有所居、住有宜居"美好生活向往的积极回应。展望未来，无论是新建住宅开发还是老旧小区改造，只要严格遵循五大维度的建设要求，精准对接6633目标体系，就一定能够建造出真正让人民群众满意、经得起时间检验的"好房子"，推动我国住房建设事业迈向高质量发展新阶段。建立科学规范的预算编制