建设工程管理含工程造价隐蔽工程指的是凡被后续施工所覆盖的分项分部工程，通俗来说即是施工完成后就很难再看见的工程，这样的一类工程称之为隐蔽工程。隐蔽工程在项目全阶段都会存在，不过主体结构施工阶段的隐蔽工程涉及到结构安全与重要使用功能，而且剥离检验难度较大，直接检测成本较高，而且精度不足，故而更为被大家熟知，例如桩基工程、基础工程、钢筋混凝土中的钢筋工程、装配式结构连接节点及叠合构件、预埋管道工程等。

　　鉴于隐蔽工程在项目竣工时不易被检查，为了保证工程质量，隐蔽工程施工过程需要及时进行质量检查，并且做好质检资料与记录，以备后期查阅，并且在其施工完成后被覆盖前做好隐蔽工程验收记录。

　　▲隐蔽工程项目及检查内容

　　〔1〕基坑验槽：建筑物需要进行基坑验槽，检查的内容包括了基坑位置、平面尺寸、持力层核查、基底绝对高程和相对标高、基坑土质及地下水位等，有桩支护或者桩基的工程还需要进行桩的检查。地基验槽检查记录需要由建设、勘察、设计、监理、施工单位共同验收签认。地基需要处理的时候，应当由勘察、设计单位提出处理的意见。工程造价师工程类

　　〔2〕土方工程：基槽、房心回填前检查基底清理、基底标高、基底处理情况等。

　　〔3〕支护工程：对锚杆进行编号，检查锚杆、土钉的品种、规格、数量、位置、插入长度、钻孔直径、深度和角度等。检查地下连续墙的成槽宽度、深度、垂直度、钢筋笼规格、位置、槽底清理、沉渣厚度以及边坡放坡情况等，其他支护也是按此做隐检。

　　〔4〕钢筋混凝土灌注桩工程：检查钢筋笼规格、尺寸、沉渣厚度、清孔情况，嵌岩桩的岩性报告等。

　　〔5〕地下防水工程：检查混凝土变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、预埋件等设置的位置、形式和构造。人防出口止水做法。防水层基层、防水材料规格、厚度、铺设方式、阴阳角处理、搭接密封处理等。

　　〔6〕钢筋工程：检查绑扎的钢筋品种、规格、数量、位置、锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度和除锈、除污情况；钢筋代用及变更；拉结筋处理、洞口过梁、附加筋情况等。需要注明图纸编号、验收意见，必要时需要附图说明。

　　检查钢筋的连接型式、连接种类、接头位置、数量及焊条、焊剂、焊缝长度、厚度及表面清渣与连接质量等。抗震结构的抗震钢筋安装情况。

　　〔7〕预应力工程：检查预留孔道的规格、数量、位置、形状、端部预埋垫板；预应力筋下料长度、切断方法、竖向位置偏差、固定、护套的完整性；锚具、夹具连接点组装等。工程造价是不是工程管理

　　〔8〕装配式结构：混凝土粗糙面的质量，键梢的尺寸、数量、位置；钢筋的牌号、规格、数量、位置、间距、箍筋弯钩的弯折角度及平直段长度；钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率、搭接长度、锚固方式及锚固长度；预埋件、预留管线的规格、数量、位置；预制混凝土构件接缝处防水、防火等构造做法；保温与其节点施工。

　　〔9〕外墙（内）外保温，隔音处理构造节点做法。

　　〔10〕楼地面工程：检查各基层（垫层、找平层、隔离层、防水层、填充层、地龙骨材料品种、规格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、密封处理、粘结情况等。

　　〔11〕抹灰工程：需要检查界面剂情况。抹灰总厚度大于或者等于35mm时的加强措施工，不同材料基体交接处的加强措施。

　　〔12〕门窗工程：检查预埋件与锚固件、螺栓等的规格数量、位置、间距、埋设方式、与框的连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料的粘结等。

　　〔13〕吊顶工程：检查吊顶龙骨及吊件材质、规格、间距、连接方式、固定方法、表面防火、防腐处理等。外观情况、接缝和边缝情况、填充与吸声材料的品种、规格、铺设、固定情况等。

　　〔14〕轻质隔墙工程：检查预埋件、连接件、拉结筋的规格位置、数量、连接方式、与周边墙体及顶棚的连接、龙骨连接、间距、防火、防腐处理、填充材料设置等。

　　〔15〕饰面板（砖）工程：检查预埋件、后置埋件、连接件规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。有防水构造的部位需要检查找平层、防水层的构造做法，同地面工程检查。工程管理和工程造价区别

　　〔16〕屋面工程：检查基层、找平层、保温层、防水层、隔离层材料的品种、规格、厚度、铺贴方式、搭接宽度、接缝处理、粘结情况；附加层、天沟、檐沟、泛水与变形缝、屋面突出部分细部做法、隔离层设置、密封处理部位、刚性屋面的分隔缝与嵌缝情况等。

　　〔17〕幕墙工程

　　检查预埋件、后置埋件与连接件的规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等；检查构件之间，以及构件与主体结构的连接节点的安装和防腐处理；幕墙四周、幕墙与主体结构之间间隙节点的处理、封口的安装；幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装；幕墙防雷接地节点的安装等；幕墙的防火层构造的设置及处理。

　　〔18〕钢结构工程

　　检查预埋件、后置埋件与连接件的规格、数量、连接方式、防腐处理等。检查地脚螺栓规格、位置、埋设方法、紧固等；钢结构的焊接、保温的措施。

　　▲隐蔽工程的施工与验收

　　隐蔽工程的施工需要根据隐蔽工程施工规范与正确的施工工艺进行，在施工过程中需要施工方技术人员在现场监督、指导，以及做好施工记录与相关资料，保证隐蔽工程的质量与施工进度，并且确保隐蔽工程完工覆盖以后有据可查。

　　隐蔽工程完成后在覆盖前需要及时进行验收，由于隐蔽工程在隐蔽后，若然发生质量问题，还需要重新挖开与掩盖，将会导致返工等很大的损失，为了防止资源的浪费与双方的损失，确保工程的质量与工程顺利完成，施工方在隐蔽工程隐蔽以前，需要通知建设方或者建设方代理即监理工程师检查，监理工程师检查合格的，以及签收相关的验收资料方可进行隐蔽工程。工程管理比工程造价好

　　在实践中，当工程具备覆盖、掩盖条件的，施工方需要先进行自检，自检合格后，在隐蔽工程进行隐蔽前，及时通知建设方或者监理工程师对隐蔽工程的条件进行检查，以及参加隐蔽工程的作业。通知包括施工方的自检记录、隐蔽的内容、检查时间与地点。

　　建设方或者监理工程师接到通知后，需要在要求的时间内到达隐蔽现场，对隐蔽工程的条件进行检查，检查合格，建设方或者监理工程师在检查记录上签字，施工方才可以进行隐蔽覆盖施工，监理工程师检查发现隐蔽工程条件不合格的，有权要求施工方在一定期限内完善工程。

　　隐蔽工程施工符合规范要求，建设方或者监理工程师检查合格后，如果其在检查后拒绝在检查记录上签字的，在实践中可以视为发包人已经批准，施工方能够进行隐蔽工程覆盖施工。

　　监理工程师在接到通知后，没有按期对隐蔽工程条件进行检查的，施工方需要催告监理工程师在合理期限内进行检查。由于监理工程师不进行检查，施工方就无法进行隐蔽施工，所以，施工方通知发包人检查，而监理工程师未能及时进行检查的，施工方有权暂停施工。施工方可以顺延工期，以及要求建设方赔偿因此导致的停工、窝工、材料与构件积压等损失。

　　若然施工方未通知监理工程师检查而自行进行隐蔽工程的，事后建设方与监理工程师有权要求对于已隐蔽的工程进行检查，施工方需要根据要求进行剥露，以及在检查后重新隐蔽或者修复后隐蔽。若然经过检查隐蔽工程不符合要求的，施工方应当返工，重新进行隐蔽。在这种情况下检查隐蔽工程所发生的费用，例如检查费用、返工费用、材料费用等是由施工方负担，施工方还需要承担工期延误的违约责任。

　　▲隐蔽工程中注意的事项

　　隐蔽工程施工过程中，不但要在现场监督，自检及指导，同时还要严格把控施工工艺流程与所用的施工材料，及材料的配比，随时关注现场的施工情况，以及做好相关的施工记录与施工资料，在做施工记录的过程中，不但是做好纸质的，并且亦要留存影像资料，这样更为直观的以备后续的查阅。隐蔽工程完成后，首先现场技术人员需要做到自检，自检合格后及时通知监理工程师到现场验收，从而确保后续工程的连续进行，以及签好相关的施工资料，以备后续的查阅。工程预算的工程造价