工程造价结算审核报告工程项目竣工结算作为项目建设的收官环节，是发承包双方根据施工合同约定，对已完工并验收合格的工程项目进行工程价款计算、调整和确认的关键过程。这一阶段不仅关系到项目的经济效益最终实现，更是检验项目管理水平的重要标尺。对于施工方而言，竣工结算工作的质量直接影响到企业的经营成果和资金回笼效率。

　　当前建筑市场环境下，竣工结算过程中存在着诸多复杂因素和潜在风险。发包方倾向于控制投资成本，承包方追求合理利润，这种天然的立场差异使得结算过程充满挑战。加之当前施工行业利润空间普遍收窄，结算工作的精细化管理显得尤为重要。本文将系统分析竣工结算五个关键环节，为施工企业提供实操性指导。

　　▲竣工结算现状深度剖析与态势研判

　　结算双方立场分析与博弈策略

　　竣工结算从本质上说是发承包双方利益平衡的过程。发包方作为投资控制方，通常以节约项目投资为目标；承包方作为施工实施方，需要通过结算实现合理利润。这种立场差异导致结算过程中存在天然的博弈关系。黄山工程造价与定额

　　在当前建筑市场环境下，施工企业面临"低价中标、高价结算"的传统模式难以为继的挑战。材料价格波动频繁、人工成本持续上涨、环保要求不断提高等因素，使得施工成本控制难度加大。因此，施工方需要在结算阶段更加注重策略性报价，为审核留出合理余地，同时确保基础数据的真实性和完整性。

　　结算环境变化与应对策略

　　近年来，建筑业监管政策持续完善，工程造价管理体系不断健全。增值税政策调整、工程量清单计价规范更新、工程结算管理办法修订等政策变化，都对竣工结算工作产生深远影响。施工企业需要及时跟踪政策动态，准确理解法规要求，才能在结算过程中把握主动。

　　▲竣工结算资料管理体系构建要点

　　基础资料的系统化整理

　　竣工结算资料管理需要建立完整的体系架构。基础资料包括招标阶段形成的所有文件，如招标文件、投标文件、中标合同及补充协议等。这些文件构成结算的法律依据基础，需要确保其完整性、准确性和有效性。工程造价画图难吗

　　特别需要注意的是合同文件的优先解释顺序，通常中标合同优于投标文件，补充协议优于原合同。施工企业应当建立合同文件台账，明确各版本文件的效力等级，避免结算依据引用错误。

　　过程资料的规范性管理

　　过程资料是结算支持材料的核心组成部分，包括：

　　•技术管理资料：图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单等

　　•现场管理资料：工程联系单、现场签证单、会议纪要等

　　•施工记录资料：施工隐蔽资料、施工日志、影像资料等

　　过程资料的管理重点在于签章齐全、内容准确、时间逻辑合理。特别是变更签证类资料，需要确保签字人员权限适当、签章规范、事由清晰、工程量准确、计价依据明确。工程造价报价表

　　结算资料的编制标准

　　最终提交的结算书应当符合规范性要求，包括格式统一、内容完整、数据准确。建议采用标准化模板，确保结算书的结构清晰、层次分明。同时需要建立多级审核机制，保证结算书质量。

　　▲结算书编制策略与价格调整技巧

　　多版本结算书的编制方法

　　施工企业应当根据使用目的编制不同版本的结算书：

　　实事求是版结算书严格依据实际完成工程量和合同约定编制，作为内部核算和争议解决的依据；成本核算版结算书重点反映项目实际成本，用于企业经营决策和成本控制；调价上报版结算书在实事求是版基础上考虑结算博弈因素，为谈判留出适当空间。工程造价确认书

　　价格调整的策略性原则

　　结算价格调整需要遵循科学性、合理性和可辩护性原则。调整幅度通常控制在总造价的10%-20%之间，具体根据工程特点、合同类型和市场情况确定。调整时需要重点考虑以下因素：

　　结构体系中的基础、基础梁、柱等扣减关系明确的构件，应当严格按照实际工程量计算；台阶、坡道、散水等直观性强的项目，应当避免虚报；混凝土节点等扣减关系复杂的部位，可以适当考虑施工难度因素；墙体、楼板等工程量大的项目，可以合理考虑施工损耗；装饰装修、防水等容易漏算的项目，应当充分计取。

　　▲合同条款深度解读与价款调整依据

　　材料价格调整机制分析

　　材料价格波动是结算中的常见问题。合同通常约定主要材料价格风险幅度控制在±5%以内，风险幅度内的价格波动由承包方承担或受益，超出部分由发包方承担或受益。施工企业需要建立材料价格监控机制，及时收集价格调整依据。煤矿巷道工程造价预算

　　对于钢材等价格波动较大的材料，需要特别注意价格采集时点、品牌规格差异、运输费用计算等细节。同时要完善价格调整的申请流程，确保资料齐全、手续完备。

　　法规政策调整的处理原则

　　税收政策调整直接影响工程结算。2019年增值税税率调整涉及新老项目过渡政策，施工企业需要准确区分项目适用税率。对于跨税率调整时点的项目，需要按照工程量完成比例分别适用不同税率。

　　除税收政策外，还需要关注工程造价管理部门发布的人工单价调整、定额更新等政策文件，确保结算依据的时效性和准确性。

　　▲结算工程量核对的方法与技巧

　　工程量核对的基本程序

　　工程量核对应当遵循规范化的程序：审计方通常优先审核变更内容，因此需要确保变更资料的完整性和准确性。核对前需要统一计算规则和软件设置，消除系统性差异。工程造价项目经理

　　核对过程按照专业划分，一般先进行土建工程量核对，再进行钢筋工程量核对。采用从整体到局部的方法，先核对总量，再按构件分析，最后按楼层细化。

　　争议问题的处理策略

　　工程量核对过程中出现的争议，需要通过技术分析和沟通协商解决。对于计算规则理解差异，可以共同咨询定额站等权威部门；对于事实认定分歧，可以通过现场勘验等方式核实。

　　建立良好的沟通机制至关重要，施工企业应当配备熟悉项目和合同的专业人员参与核对，确保证据充分、沟通有效。

　　▲竣工结算风险防范体系建设

　　过程管理的风险预防

　　结算风险防范需要前移至项目实施阶段。建立完善的变更签证管理制度，确保资料及时性；加强中间计量管理，避免期末集中结算压力；实施成本动态监控，及时发现偏差。小区电力工程造价

　　结算阶段的风险控制

　　结算阶段需要建立多级审核机制，实行编制、审核、审定分离；重大争议问题实行集体决策；建立结算资料归档制度，保证过程可追溯。

　　▲提升竣工结算管理水平的实施路径

　　竣工结算是项目经济效益实现的关键环节，施工企业应当给予高度重视。通过建立系统的结算管理体系，实施全过程精细化管理，才能有效维护企业合法权益。

　　建议施工企业加强结算专业人才培养，建立结算标准工作流程，完善结算考核激励机制。同时要注重项目全过程资料管理，为结算工作奠定坚实基础。

　　竣工结算工作的发展趋势是更加规范化、精细化和信息化。施工企业需要与时俱进，不断优化结算管理模式，提升结算工作质量，为企业可持续发展提供有力保障。工程造价决算书