郴州建设工程造价工程造价是一门综合性、实践性极强的专业，在实际工作中常常会遇到各种边界不清、规则模糊的问题。本文汇总了建筑工程造价领域常见的20个疑难问题（上篇），并结合规范依据和实操经验给出详细解答，帮助造价从业人员理清思路、精准算量、合理计价。

　　〖1〗施工机械台班单价里已经包括了机械安拆费与进出场运费，还需要计算大型机械安拆费与场外运费吗？

　　在常用的中小型建筑机械台班单价中，已经包含了机械本身的安拆费与进出场运费，因此不需要另行计算。但是，对于塔式起重机、打桩机、履带式挖掘机、履带式起重机等大型机械设备，其机械台班单价中并未包含安拆费与进出场运费。因此，在实际工程中，这类大型机械设备需要单独计算安拆费与场外运费。具体计取标准可参照当地造价管理部门发布的补充定额或市场行情。工程造价审核费

　　〖2〗施工工地没装表，结算时怎样从工程款中扣除水电费？

　　当施工工地未单独安装水表、电表时，结算时无法直接按实际用量扣除水电费。精确的计算方法是：从预结算书中详细分析出定额子目所含的水电费，按定额含量逐项扣除。这种方法虽然精确，但工作量较大，通常适用于大型或重点工程。

　　在实际操作中，各地工程造价管理部门通常会针对这种情况发布统一的系数规定。例如，某地区的规定如下：土建工程按直接费（或定额直接费）的千分之七扣除水电费，其中电费占直接费的千分之四，水费占直接费的千分之三；安装工程则按人工费的百分之七点六扣除水电费，其中电费占人工费的百分之四点六，水费占人工费的百分之三。施工单位与建设单位结算时，可参照此类规定执行，避免争议。

　　〖3〗定额中电费是包含在哪里的？应当怎样计取？

　　定额中的电费是依据各分项工程所使用的机械台班消耗量来计取的，具体包含在机械费之中。每个定额子目项所包含的机械台班单价里，都已经计入了相应的电费含量。因此，在正常情况下，电费不需要另外单独计取。汤阴工程造价预算

　　但是，如果施工工地单独安装了电度表，并向电业部门直接交纳电费，而当地电业部门收取的电费单价与定额中所含电费单价不一致时，施工单位可以向建设单位计取差价。需要注意的是，电费差价应当在税前计取，即不参与取费（不计算管理费、利润等），但可以计取税金。例如：某地定额中每度电的单价为零点六三元，而电业部门实际收取的单价为零点八五元，那么每度电就应当向建设单位计取零点二二元的差价。

　　〖4〗机械台班消耗量定额是在什么情况下使用的？

　　对于一般的工程项目，各定额子目项中已经综合包含了施工机械的使用费，因此通常情况下不需要单独套用机械台班消耗量定额。但是，对于一些独立发生的机械台班，如施工现场签证确认的水泵抽水台班、临时发电机组台班、垂直运输设备闲置台班等，则应当单独套用机械台班消耗量定额，按实际发生量计算费用。

　　〖5〗混凝土中的外加剂掺入量与实际施工时的掺加量不一致应当怎样计算？

　　混凝土中的各种外加剂（如减水剂、缓凝剂、防冻剂、膨胀剂等）掺量，应当根据实际施工时的掺加量进行计算。具体的掺量数据可以通过查阅工程的竣工档案中的混凝土配合比报告获得。如果使用的是商品混凝土，可以要求商品混凝土厂家提供该批次混凝土的正式配合比通知单，其中会明确标注各种外加剂的实际掺量。结算时应以实际掺量为准，而不是定额含量或设计估算值。工程造价细部算法

　　〖6〗03G101图集中非框架梁下部受力钢筋的锚固长度规定：螺纹钢筋为12倍钢筋直径，光圆钢筋为15倍钢筋直径。但按钢筋最小锚固长度要求，受拉钢筋不得小于250毫米。应当执行哪一个？

　　应取两者中的较大值。具体来说：如果按图集计算的锚固长度小于250毫米，则按250毫米执行；如果计算值大于或等于250毫米，则按计算值执行。例如，直径为16毫米的螺纹钢筋，计算锚固长度为12乘以16等于192毫米，小于250毫米，因此应取250毫米。再如，直径为25毫米的螺纹钢筋，计算锚固长度为12乘以25等于300毫米，大于250毫米，因此取300毫米。这一原则同样适用于其他受拉钢筋的锚固长度确定。

　　〖7〗甲供材料的采购保管费应该如何计取？

　　材料费中通常包含采购费和保管费两部分。对于甲供材料（由建设单位负责采购并提供给施工单位使用的材料），由于采购工作由甲方完成，因此采购费应当归甲方所有，施工单位不得计取。但是，甲供材料进入施工现场后，通常由施工单位负责保管（包括堆放、防护、领用管理等），因此保管费应当归施工方所有，施工单位可以根据规定向甲方计取保管费。工程造价的条件

　　各地对于采购保管费的具体费率规定不同，应参照当地造价管理部门公布的系数执行。以下是某地区的规定，可供参考：

　　➊一般建筑材料（如砖、瓦、灰、砂、石等）：采购费为材料价的0.2%，保管费为材料价的0.3%。

　　➋钢材、管材、电缆、水泥、木材：采购费为材料价的0.1%，保管费为材料价的0.2%。

　　➌暖卫设备（如散热器、水泵、阀门等）：采购费为设备价的0.1%，保管费为设备价的0.1%。

　　〖8〗一级钢为圆钢（光圆钢筋），二级钢为带肋的螺纹钢筋，并且它们的化学成分也不同，两者的单位重量是一样的吗？

　　二级钢虽然表面有肋（螺纹或月牙肋），但其公称直径是按等面积换算出的平均直径，并非最小直径。一级钢与二级钢的化学成分虽然不同（主要区别在于碳、锰、硅等元素含量），但两者都属于碳素结构钢或低合金钢，其密度基本相同，均为每立方厘米约七点八五克。因此，在相同公称直径下，一级钢与二级钢的单位重量（每延米理论重量）是一样的，均可按钢筋理论重量表计算。关于工程造价知识

　　〖9〗为了避免土方坍塌而砌筑的实心砖挡墙，应当套砖基础还是砖墙定额项？

　　这类临时性或永久性的挡土墙，建议套用砖基础定额更为合适。主要理由如下：挡土墙与有室内外高差的砖基础墙在构造和受力特点上较为相似，都是一侧外露、另一侧埋在土中并起到挡土作用。砖基础定额通常考虑了防潮、抗渗和抗侧压力的要求，与挡土墙的实际工况更匹配。而砖墙定额主要适用于地上围护或分隔墙体，不适宜用于挡土。

　　〖10〗建筑材料运输的费用包含在哪里？怎样计取现场的二次运输费？

　　建筑材料的运输费用按运输阶段区分如下：

　　从采购地点到施工现场临时仓库或堆放场地的运输费用，已经包含在材料的定额预算单价之中，不再另行计算。

　　从施工现场临时仓库或堆放场地到具体施工使用地点的运输费用，则已经包含在相应的定额子目项之中，也不再单独计取。

　　施工单位在安排施工现场平面布置时，应当合理规划临时仓库和堆料场的位置，使其尽量靠近施工区域，避免因布置不当而产生额外的二次倒运。因此，原则上施工现场的材料二次运输费是不应当再次计取的。只有在特殊情况下（如场地狭小、施工条件受限且经建设单位批准），才可根据实际发生和签证办理二次运输费用。工程造价思路图解

　　〖11〗在钢筋混凝土框架结构中，梁柱的混凝土强度等级不同时，节点处梁的受力钢筋锚固长度，应当根据柱混凝土强度等级计算，还是根据梁混凝土强度等级计算？

　　钢筋的锚固长度主要取决于混凝土对钢筋的握裹力，而握裹力与混凝土的强度等级直接相关。因此，梁钢筋锚固长度的计算应根据钢筋实际锚固区域所在混凝土的强度等级来确定，不能简单地说按柱还是按梁。

　　具体而言：如果梁钢筋的锚固段完全位于强度等级较高的混凝土（如柱混凝土）内，则应按较高的混凝土强度等级计算锚固长度；如果锚固段穿过不同强度等级的混凝土，则应按加权平均或最不利原则进行计算，一般建议按锚固长度较长（即按较低强度等级）的取值，以确保安全。实际工作中也可咨询设计单位明确具体要求。

　　〖12〗计算壁龛工程量时应当注意哪些问题？

　　壁龛是指在墙体上开凿但未凿通的凹洞，通常用于放置物品。在计算墙体工程量时，如果壁龛的洞口面积不超过零点三平方米，可以不扣除其体积。如果洞口尺寸较大（如边长大于250毫米），则应按设计要求加设钢筋混凝土过梁，过梁的工程量应单独计算。

　　在计算装饰工程量时（如墙面抹灰、贴砖等），如果没有特殊要求，壁龛凹入墙面的内侧面以及壁龛四周的侧壁，通常应并入墙面工程量之中一并计算，不单独列项。宝鸡工程造价

　　〖13〗冬季施工时，围护桩采取保温措施，这种情况费用是否另行计算？

　　冬季施工期间，为保证围护桩（如钻孔灌注桩、水泥土搅拌桩等）的质量而采取的保温措施（如覆盖保温被、搭设暖棚、加热养护等），如果施工合同中没有特别约定，通常不应另行计算。这是因为冬季施工增加费（包括保温、防冻、加热等）已经包含在冬雨季施工增加费中，施工单位在投标报价时应当综合考虑。

　　当然，如果实际发生的费用远超出常规水平，且建设单位愿意给予补偿，双方协商一致后可以办理签证。但从规定上讲，这类费用已经包含在冬雨季施工费中，不能因为成本过大就要求额外计取。同理，施工单位也不会因为冬季没有发生严寒而退回冬雨季施工费，因此应当按规定执行。

　　〖14〗土方开挖结算标高以基底到室内标高，还是到室外标高为准？

　　一般情况下，计算基础土方开挖工程量时，应当以基底设计标高至设计室外地坪标高之间的深度为准。但是，如果施工现场在开挖前进行了实际标高测量，并且有完整的测量记录，那么应当优先采用施工现场的实际测量标高作为计算依据，这样更符合实际情况，也能减少争议。

　　需要注意的是，室内外高差部分（即从室外地坪到室内地坪之间的高度）不应计入土方开挖深度，因为该部分通常由房心回填土来填补。

　　〖15〗怎样理解签证，办理签证单时应当注意哪些问题？

　　签证，是指施工单位按照建设单位的要求，完成了施工图纸和施工合同范围以外的零星工程、设计变更、临时性工作等内容后，向建设单位申请予以认证并确认费用和工期的书面资料。签证是工程结算的重要依据。新加坡工程造价行业

　　办理签证单时应当注意以下几点：

　　➊内容要清晰具体，尽量做到“有量有项”，即明确列出工程数量、材料规格、人工工日、机械台班等，避免使用“按实结算”“待定”等模糊表述。

　　➋附上必要的草图、照片、计算过程等支撑资料，以便审核。

　　➌及时办理，避免事后补签，减少双方因记忆不清而产生的纠纷。

　　➍签字盖章齐全，原则上应由建设单位现场代表、监理工程师、施工单位项目经理三方共同签字确认。

　　〖16〗设计变更单都需要哪几方的签字？

　　设计变更单在正常情况下，应当由建设单位代表、设计单位代表、监理单位代表与施工单位代表四方共同签字确认。签字完成后，通常由总监理工程师签发变更令，该变更方可正式生效并作为施工和结算的依据。

　　特殊情况（如紧急抢险）可先行施工，但事后应及时补办签字手续。任何一方未签字的设计变更，原则上不具备法律效力，结算时不予认可。工程造价咨询郑州

　　〖17〗临时施工洞口的钢筋混凝土过梁和按规范埋设的拉结筋是否能够计算工程量？

　　对于因施工需要（如材料运输、人员通行等）而留置的临时施工洞口，以及按规范要求埋设的砌体拉结钢筋（如墙与柱、墙与梁的连接筋），其费用应当进入工程预算。具体包括：临时过梁（钢筋混凝土或型钢）的制作、安装、拆除费用，以及拉结钢筋的材料和安装费用。

　　即便是在总价包干的清单报价招标工程中，投标单位在编制投标报价时，也应当根据合理的施工组织设计，将这类费用考虑进总报价之中。如果招标文件明确要求包干，投标人未报价则视为已包含在其他项目中。

　　〖18〗对于建设单位平行发包的工程，是否还能够计取施工配合费？

　　建设单位将部分专业工程（如塑钢门窗、防盗门、电梯、消防等）平行发包给其他施工单位时，总包单位是否能够计取施工配合费，应视具体情况而定。

　　如果专业工程的施工确实需要总包单位提供配合服务（如提供垂直运输、脚手架、临时水电、作业面、安全防护、垃圾清运、成品保护等），则应当计取施工配合费。通常情况下，配合费的计取标准为该专业工程造价的百分之四，由建设单位与专业分包单位各承担百分之二（即建设单位支付给总包单位百分之二，专业分包单位支付给总包单位百分之二）。具体比例应在合同中明确约定。

　　如果专业工程施工独立、不需要任何配合，则不应计取配合费。电梯工程造价计算

　　〖19〗在什么情况下，需要调整定额消耗量中的材料用量？

　　当设计施工图中标注的做法与定额子目中默认的做法不一致时，部分定额的消耗量是可以进行换算调整的。最常见的例子是混凝土强度等级：如果设计的混凝土强度等级与定额给定的不同，就需要进行换算，实质上就是调整了定额中水泥、砂、石等材料的用量。类似情况还包括：砂浆标号换算、防水卷材层数换算、保温材料厚度换算等。

　　至于哪些定额项目允许换算、如何进行换算，在定额各章节的说明中都有详细规定。换算时应遵循“量价分离”的原则，只调整材料用量，人工和机械一般不作调整（除非定额另有规定）。

　　〖20〗预算中的定价、指导价与定额价的区别是什么？

　　预算定额中的预算价，是指定额子目项中材料费所采用的材料价格，是编制定额时基于一定时期、一定地区的平均价格水平确定的，它参与取费（即作为计算管理费、利润、规费的基数）。

　　指导价，通常是指工程造价管理部门根据建材市场的实际价格统计、分析后定期发布的材料价格信息。指导价主要用于计算材料价差（简称“材差”），不能直接参与取费。材差部分只计取税金，不计取管理费和利润。

　　定价，则是指建设单位与施工单位双方共同商定的、专门用于工程结算的材料价格。这种情况往往出现在甲方指定产品品牌、型号，或者市场上无定额价和指导价可参考时。定价同样不参与取费，只计取税金和合同约定的其他费用。工程造价管理建议