工程造价服务方案要取得社会效益和投资效益的最大化，就必须要全面而有效地进行投资控制管理，对影响工程造价的多个阶段实施全过程的监控。在近些年来，我国的事业发展非常迅猛，加强的研究是很有必要的。此文作者结合多年来的工作经验对全过程造价咨询进行了研究，有着重要的参考意义。

　　▲设计阶段

　　参与优化设计方案。工程项目设计方案的优劣对工程而言，无论是质量还是造价都有着重要的影响，因此，工程造价咨询人员的重要职责就是要做好建设单位的参谋，把好概算资金关，及时参与设计方案的选择与评定工作。可以根据实用、经济、美观的原则以及技术先进、结构合理、满足建筑节能与环境等要求，综合选择与评定设计方案的优劣，确保选择的设计方案新颖独特、科技含量高、可行性强，又有利于控制工程造价，选择优化的设计方案不当能够确保工程项目的设计质量，还能够将工程建设的费用控制在批准的投资限额内。

　　在设计阶段可以控制70%~85%的工程投资，后面的施工、结算阶段只能控制15%~35%。单项工程设计中，其建筑与结构方案的选择及建筑材料的选用对于投资有较大的影响。根据统计显示，在满足同样功能的条件下，技术经济合理的设计，能够降低造价5%~10%，甚至能达10%~20%。参与造价管理。各专业在确保达到使用功能的前提下，按照计划的投资限额控制设计，确保总投资不被突破。控制初步设计及概算，根据批准的初步设计和总概算控制施工图设计。限额设计是建设项目造价控制系统中的一个重要环节。工程造价设计摘要

　　在整个工程设计的过程中，造价咨询服务人员参与限额造价的编制或者审核，做到技术与经济的统一，经济核算同步进行。如今许多建设单位要求设计院与造价管理单位同时编制概算，以达到概算的准确性，再按照确定的概算来提前预控资金的使用与方案的可行，确实做到以经济效益为第一位，进而要求设计人员在设计时以投资或者造价为出发点，增强大家的经济观念，各专业在保证达到使用功能的前提下，按照分配的投资限额控制设计，确保总投资不被突破。各自检查本专业的工程费用，做出方案与造价比较，强化设计人员的经济意识，优化设计；造价咨询服务人员及时做出造价分析，为建设单位及设计单位提供有关技术方案、产品品牌信息、经济性能等方面的合理化建议，通过经济分析在项目设计和概算阶段达到动态控制投资的目的。

　　▲招投标阶段

　　在建设工程招投标阶段，造价咨询服务工作主要是按照工程量清单计价规范及国家、地方造价主管部门的现行有关文件、招标图纸编制工程量清单和招标控制价，对于招标文件中投标报价的要素条件，比如甲供材推荐品牌及产品档次的要求、材料暂估价、专业工程暂估价等，都需要造价人员提出详尽的咨询意见，对清单子目中项目特征充分结合图纸及设计规范进行全面细致地描述，从工作内容、报价要求等约束条件上规范投标人的报价，以使得参加投标竞争的各施工单位有明确的报价思路，除了按照招标文件要求和参照有关计价规定编制外，投标人要按照自身的设备先进程度、管理先进程度、施工工人的熟练程度，综合测算得出适合于本企业的投标报价，在投标竞争中用自己各种合理的优势，确保投标竞争的价格优势。

　　投标报价由建设单位按照招投标法规定的方式，根据有关规定组织各相关专家组成的评标小组进行评标，将商务标和技术标结合起来，确定中标企业，合理决定施工承包价格，中标企业的投标价即今后签订的工程合同价，是项目核定最终工程造价的基础。

　　▲施工阶段

　　加强对施工方案的技术经济比较。施工方案是工程项目建设中的一项重要工作内容。合理的施工方案对提高工程质量、缩短工期以及提高资源利用率都有着重要的影响和作用，投标人在充分了解施工图纸和勘察现场后，编制投标文件的技术标，一旦中标，施工组织设计即成为工程实施的施工方案。西藏工程造价信息

　　在工程前期，工程造价咨询服务人员需要充分了解中标人投标书中的施工方案，对施工期间可能发生的变更增加费用的核算做好准备。施工现场的突发事件可能会造成一些未能在投标时预计的工程费用的产生，一般这类风险是施工单位投标时不可预见的，施工方往往会提出追加相应的工程费用，这时候需要工程造价咨询服务人员充分分析施工合同、投标报价，对施工组织设计中的主要施工方案进行多方面的经济分析，尤其是在技术上和经济上进行对比评价，通过对质量、工期和造价的比较分析，核减那些在投标报价中已经包含的措施费用，确实属于新增项目的，要充分论证申报的施工工艺、方案，按照施工合同约定的计价方式核定造价，进而有效控制工程造价的增加。

　　做好材料和设备的询价认价工作。材料和设备占整个工程造价的70%以上，做好材料和设备的管理工作，对有效地控制工程造价有着至关重要的作用。对重大材料采购提供询价服务，这就要求造价咨询服务人员必须动态地掌握建筑市场行情，对新型材料的性能与价格都要不断地搜集掌握，进而对施工时涉及投标报价之外新增的材料提供询价意见，根据建设单位的要求及时准确地提出核价意见。在工程施工的过程中，防止有些施工单位对定价材料采取偷梁换柱的现象发生，这就需要加强对材料设备的管理，严格进场验收手续，及时收集材料进场信息资料，为结算时提供依据。

　　工程设计变更的审计与控制。在建筑工程施工的过程中，设计变更会引起工程造价的上升，引起设计变更的原因很多，比如：工程设计粗糙，工程实际与发包时提供的图纸不符，现如今市场供应的材料规格标准不符合设计要求等。

　　要减少设计变更，首先，需要严禁通过设计变更擅自扩大建筑规模，提升设计标准，增加建筑内容。通常情况下不允许设计变更，除非不变更会影响项目功能的正常发挥。对是否属于施工合同中约定可追加造价的变更类型，做出定性的判断。

　　其次，认真对待必须发生的设计变更，及时核算有关设计变更的造价，对于有问题或者费用偏高的项目可重新考虑，进行多方案的比较，从多方案变更中优选出实际可行、最经济合理的变更方案，以及测算出设计变更可能造成的费用上的增减，切实防止通过变更设计来提升设计标准与工程造价的情况发生，将造价控制在建设单位能够接受的范围内。工程造价未来发展

　　再次，对设计变更进行现场监督与重大事项记录，以及简要说明变更产生的原因、背景、变更产生的时间，参与对象、变更部位、提出单位等，为竣工结算提供详实可靠的资料。

　　▲竣工结算阶段

　　做好工程竣工结算需要要做好下列几个方面。

　　〔1〕核对合同条款中约定的工作内容与范围，查对已经竣工的工程是否根据合同条款所要求的条件去做的，需要核对竣工图纸中的内容有无按投标文件中清单项目特征完全实施，未完的工作内容需要扣除相应的工程量，核实已完工程量的准确性，从而避免施工单位在工程竣工结算上虚增工程量来增加工程造价。

　　〔2〕审查各项取费标准是否执行投标让利幅度、投标人、材、机价格，符合费用定额与施工期间有关工程造价政策性规定。

　　〔3〕做好工程材料价款的结算审核，核对经过建设单位与施工单位确认的甲供材数量领用明细，结合结算中定额消耗量来核算甲供材的超欠供，审核施工单位是否根据合同约定的方式来计算材料差价，进而准确地核算出工程的最终工程造价。

　　伴随着建筑市场的日趋繁荣，经济发展模式的日趋科学化，造价咨询人员特别是造价工程师的职业道德素质亦应不断进行提高。鉴于造价工程师面对的往往是数额巨大的工程项目，故而，更应不断从职业道德上进行严加规范，从而防止巨额财产流失，给国家或相关单位等造成重大损失。在当前环境下，需要从加强造价工程师职业道德教育及培训、营造良好的职业道德培养环境、构建造价工程师诚信档案以及强化惩罚力度与提高行业声誉等方面着手，加强职业道德素质的培养力度，从而更好地约束造价咨询人员的从业行为，真正地为建设项目把好经济核算关。工程造价实施阶段