工程造价计算步骤在建筑工程正式启动前，建设方与施工方通常需签订《建设工程施工合同》，并在其中明确约定“合同价格”。然而，这一价格与最终实际发生的“工程造价”常存在显著差异。对于从事工程管理、造价咨询及合同相关工作的专业人士而言，清晰理解二者区别、合同价款的约定方式及其对造价控制的影响，具有非常重要的现实意义。

　　▲工程造价与合同价的本质区别

　　在建筑工程实施过程中，合同价指的是发承包双方在签订合同时预先约定的暂定价格。它基于签订时双方已知的条件、图纸及预期工作量而形成，是一种事前约定的经济关系。然而，在实际施工过程中，设计变更、现场签证、工期调整、价格波动、索赔等情况难以避免，这些因素都会导致最终发生的成本与签约时约定的价格出现偏差。

　　工程造价则是一个更全面、动态的概念，指工程从投资决策到竣工结算全过程中发生的全部费用。它不仅包括合同签约价，还涵盖过程中因变更、调价、索赔等产生的所有费用，最终以竣工结算审核确认为准。因此，工程造价才是反映项目实际资金投入的权威数据。

　　从组成内容来看，工程造价是一个系统性的概念，涵盖投资估算、设计概算、施工图预算、期中结算、竣工结算及财务决算等多个阶段。而合同价仅是其中某一时间点（签约时）双方确认的价格前提。此外，工程造价中涉及的材料价格、人工单价等可能随市场波动或政策调控发生变化，而合同价在无特殊条款约定的情况下一般不予调整。

　　从专业口径上来说，工程造价强调“量、价、费”三要素的结合，需严格依据定额、清单及计价规范执行；而合同价更侧重于法律和契约层面，是双方商业意愿的体现，其确定方式具有较高灵活性。云南工程造价费率

　　▲合同价款的主要约定方式

　　合同价款并非单一、僵化的数字，而可以通过多种方式约定，以适应不同类型的工程项目和风险分担需求。根据《建设工程价款结算暂行办法》及相关国家标准，目前常用的合同价款约定方式主要包括以下三类：

　　〔1〕固定总价方式

　　适用于工期较短、技术方案成熟、变更风险较低的项目。双方在签约时约定一个不变的总价，施工过程中如未发生合同约定范围的变更，则总价不做调整。这种方式有助于发包方控制投资总额，但承包方需承担工程量偏差及价格波动带来的风险。

　　〔2〕固定单价方式

　　双方约定工程项目的综合单价，工程完工后按实际完成工程量乘以单价进行结算。适用于工程量可能存在变动的项目。合同中需明确单价包含的风险范围（如材料涨幅在一定比例内不调整）以及超出风险范围后的调价机制。

　　〔3〕可调价格方式

　　适用于建设周期长、材料价格波动大或设计存在较大不确定性的工程。合同价格可根据事先约定的因素进行调整，常见的调价因素包括：

　　(1)法律、行政法规及国家政策变化影响；

　　(2)工程造价管理机构发布的价格指数调整；

　　(3)发包人批准的设计变更；

　　(4)发包人调整审定的施工组织设计导致费用增加；

　　(5)其他双方约定的情况（如异常恶劣气候、不可抗力等）。深圳工程造价协会

　　▲合同价格约定对工程造价的深远影响

　　合同价格不仅是工程计价的基础，更是项目造价控制的起点。不同的价格约定方式直接影响了发承包双方的风险分担结构，也关系到最后工程造价的合理性与可控性。

　　自《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）实施以来，国有资金投资项目强制使用清单计价，非国有资金项目也推荐使用。这一变革显著提高了施工企业在投标报价和合同签订中的自主性和风险责任。投标人需自行组价、承担工程量偏差风险，同时也要面对市场竞争带来的价格压力。

　　若投标报价过高，可能失去中标机会；报价过低，又极易导致项目亏损。这种市场机制客观上推动企业不断提升造价管理水平，完善内部成本控制体系，提高资源利用效率。

　　此外，合同中若未对变更和索赔的处理方式做出清晰约定，极易在结算阶段引发纠纷，推高项目的隐性成本。因此，无论采用何种计价方式，发承包双方都应在合同中尽可能明确清单以外事项的处理规则——包括变更确认程序、价格调整依据、索赔时效等，从而有效减少后期争议，确保工程造价始终处于可控范围内。

　　可以说，合同价格约定是工程造价管理的“第一颗纽扣”。扣得好，后续的造价控制即事半功倍；约定不当，则可能埋下争议与超支的隐患。科学合理地约定合同价，是实现工程造价精准控制的重要保障。

　　工程造价与合同价虽紧密相关，但其在时间维度、组成内容和法律效力上存在本质区别。合同价是工程实施的“预期”，而工程造价是实际发生的“结果”。选择恰当的合同价格类型、明确风险分担机制、完善合同条款设计，不仅有助于在施工过程中有效控制造价，也更有利于发承包双方建立健康、可持续的合作关系。提高合同管理水平，已成为现代工程管理实践中不可或缺的一环。如何预算工程造价