商洛工程造价管理信息在竞争日益激烈的建筑市场中，施工企业的生存与发展，早已超越了单纯依赖工程质量与市场信誉的阶段。其核心立足之本，归根结底在于卓越的成本管控能力。无论是市政工程、工业建筑还是民用项目，从招投标、中间计量到最终竣工决算，定额体系始终是贯穿其中的核心计价依据。然而，许多企业仅将定额用于编制预算和报价，却很少深入挖掘其在项目成本预测、过程核算与动态控制中的巨大价值。精准的成本预测，是实现利润最大化的前提，是企业投标决策、资源调配和风险防范的关键。本文将系统性地梳理如何以定额为基础，结合市场动态与企业实际，运用多种方法科学预测工程成本，为施工企业提供一套高效、实用的成本管控工具箱。

　　▲基础费用与价格计算的核心要领

　　在进行具体成本预测前，必须熟练掌握几项基础费用与价格的计算原理，这是后续所有精细化测算的基石。

　　（一）回收金额的计算

　　回收金额是指在工程建设过程中或结束后，对临时设施、原有建构筑物、施工副产品等残余价值进行变现回收的金额，准确计算有助于冲减项目总成本。

　　（1）临时房屋和构筑物回收金额的计算

　　这部分计算主要涉及折旧费和最终残值。工程造价具有的职能

　　A、折旧费：指临时设施在使用期间因损耗而转移的价值。

　　计算公式为：折旧费=原价×年折旧率×使用年限。

　　B、残值：指临时设施在达到预定使用目的后，经过拆除或处置所残留的价值。需根据最终处置方式区分计算：

　　若使用后需要拆除：残值=原价×材料占原价百分比×材料使用折扣×拆下材料的价格折扣率拆除费。此公式考虑了材料回收利用的价值与拆除成本。

　　若使用后移交建设单位或其他部门继续使用：残值=原价折旧费。此时其价值相当于净值。

　　重要提示：对于竣工后直接移交建设单位转为固定资产的临时设施，不计算残值；对于竣工后无法移交且无任何回收价值的，残值为零。

　　（2）施工过程中获得材料的回收金额计算

　　A、建设场地原有房屋、构筑物拆除回收金额：依据各行业或地方主管部门制定的残值率指标进行计算，计算所得价值需扣除相关的销售费用。

　　B、场地清理中砍伐树木、挖掘树根的回收金额：按预计变卖收入减去为此支付的砍伐、挖掘、清理等费用计算。工程造价鉴定中心

　　（3）工程施工副产品回收金额

　　在水利、矿山、路基开挖等工程中，可能会获得矿产品、可用石料等副产品。

　　计算公式为：回收金额=预计可售数量×市场销售单价销售费用（运输、管理等）。

　　（4）联合试运转产品纯收入

　　对于工业建设项目，设备联合试运转期间可能生产出合格产品。

　　计算公式为：回收金额=试运转期间产品销售收入试运转期间发生的原燃料、动力消耗及人工费等费用。

　　（二）房屋和建筑物折旧年限的计算

　　固定资产折旧通常采用年限平均法（直线法），这是成本预测中摊销大型临时设施或自有设备基地成本的关键。

　　基本计算公式为：年折旧额=(固定资产原值预计净残值+预计清理费用)÷固定资产预计使用年限。

　　在实际财务核算中，更常用折旧率来简化计算：

　　固定资产年折旧率=(固定资产年折旧额÷固定资产原值)×100%。

　　通过确定折旧率，便可便捷地计算出各年度的折旧成本，并将其分摊到具体项目中。工程造价指导思想

　　（三）建筑税金的计算

　　税金是工程造价的刚性组成部分，必须依据项目所在地税务部门的具体规定精确计取。通常包括增值税、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加等。其综合税率因工程所在区域（城市、县镇、乡村）及项目类型（建筑服务、商品混凝土销售、预制构件生产等）而异。

　　例如，在简易计税模式下，某地建筑服务的综合税率可能为3.36%（含增值税3%，附加税费0.36%）；商品混凝土销售税率可能为6.6%；而高速公路、市政工程若按一般计税方法，则需核算增值税进项与销项。关键点：成本预测时必须采用与企业资质和项目计税方式相匹配的准确税率，不可概略估算。

　　（四）施工管理费的测定计算

　　施工管理费是成本的重要组成部分，其费率测定是投标报价和成本预测的核心环节。常见的取费基础有三种，对应不同的测算公式：

　　1、以直接工程费为取费基础（常用于土建工程）：

　　施工管理费费率L=M÷[T(D+M)]×100%

　　其中：L为所求费率；M为施工企业全员人均年度管理费开支额；T为企业全员人均年度完成的建筑安装工作量（劳动生产率）；D为其他直接费中冬季施工增加费、雨季施工增加费、夜间施工增加费、远征工程费等几项之和；T(D+M)即代表直接工程费。工程造价行业未来发展

　　2、以人工费为取费基础（常用于安装工程）：

　　施工管理费费率L=M÷[T(D+M)]÷V×100%

　　在公式1的基础上，引入了V，即人工费占直接工程费的百分比。

　　3、以人工费加施工机械使用费之和为取费基础：

　　施工管理费费率L=M÷[T(D+M)]÷H×100%

　　此时H代表人工费与施工机械费之和占直接工程费的百分比。

　　掌握这些测算逻辑，有助于企业根据自身管理水平、项目特点和地区差异，确定合理的预期管理成本，而非机械套用定额费率。

　　▲基于定额的核心成本预测方法

　　在夯实基础计算能力后，便可运用以下多种方法，从宏观到微观，对工程成本进行立体化预测。

　　（一）基础粗算法：快速框算成本底线

　　此法适用于项目前期或投标阶段快速评估成本可行性，尤其在土建工程中应用广泛。宁夏工程造价取费标准

　　核心公式：预测工程成本=根据定额编制的预算造价×(1预期下浮比例)。

　　其中，“下浮比例”是一个经验值，综合反映了企业的管理效率、技术优势、采购能力、预期利润及市场竞争程度。通常：

　　市政工程、高速公路、一级公路等大型一类工程，下浮比例可能在20%～25%之间。

　　二级公路及改扩建工程，下浮比例约为15%～20%。

　　一般民用建筑工程，下浮比例约为15%～22%。

　　实战案例：某高速公路标段，定额预算总价为1123万元。经过周密测算，企业确定其成本底线约为预算价的75.2%，即下浮24.8%，对应成本价约为845万元。最终投标报价即定为845万元。项目实施中，通过就地取材、土方内部周转节约0.5%成本，并运用不平衡报价策略在结算中增加收入75万元，最终项目实现利润近100万元。此案例清晰展示了如何利用粗算法确定投标底线，并结合经营策略确保盈利。

　　（二）工程量清单法：化整为零的精准预测

　　这是最直观且常用的方法，尤其适用于有详细清单的项目。将整个工程分解为最小的可计价工序或构件，为每一项寻找当前的市场价格（或企业内部定额单价），然后汇总。工程造价公司资质查询

　　操作步骤：

　　1.依据施工图纸和方案，列出所有分部分项工程和措施项目。

　　2.为每一项确定一个预测单价。此单价可来源于：近期类似项目分包/采购合同价、市场询价、企业历史数据库或精细测算。

　　3.将清单工程量与预测单价相乘，逐项汇总，得出总预测成本。

　　案例示意：某桥梁工程需预制355榀T梁。通过市场调查或基于工料机分析法，预测出每榀梁的预制综合成本为47，968元。则该项工程的总预制成本预测即为：47，968元/榀×355榀=17，028，640元。此法清晰、易懂，便于按部位进行成本控制和分包招标。

　　（三）工、料、机预测法：最根本的微观解构

　　这是成本预测的“基本功”，通过详细分解人工、材料、机械三大要素进行测算，结果最为精确。

　　1.人工费预测：需考虑基本工资、津贴补贴、辅助工资、福利费及劳动保护费。可参考企业历史数据或地区行业平均水平，按不同工种、等级测算综合工日单价，再乘以根据施工定额或经验估算的工日消耗量。

　　2.材料费预测：这是成本的大头，预测务必精细。材料费不仅仅是指材料原价，其完整构成包括：

　　材料原价（出厂价、市场采购价）。南宁建设工程造价协会

　　运杂费（运输、装卸、搬运费）。

　　运输损耗费。

　　采购及保管费。

　　简易估算法：当已知材料原价时，可在此基础上增加一个综合系数来估算到场预算价。该系数通常为5%～7%，具体可分解为：供销部门手续费约1%，包装费1%～1.5%，运输费2%～3%，采购保管费2%～2.5%。此系数需根据材料特性、运距、采购渠道调整。

　　3.施工机械使用费预测：包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费等。对于租赁机械，则按租赁市场价计算。同时，大型机械进出场及安拆费需单独列项计算。

　　综合应用案例：预测C20混凝土桩基筏板单价

　　以下通过一个详细的C20混凝土单价预测示例，完整展示工、料、机法的应用：

　　〖1〗材料费计算（每100m³）：

　　水泥：280 kg/m³×100m³=28，000 kg=28 t，考虑1%损耗：28 t×101%=28.28 t，单价300元/t，小计8，484元。

　　简阳砂：742 kg/m³×100m³=74.2 t，考虑2%损耗：74.2 t×102%=75.68 t，单价105元/t，小计7，946.4元。

　　碎石（5～16mm）：1，066 kg/m³×100m³=106.6 t，考虑2%损耗：106.6 t×102%=108.73 t，单价50元/t，小计5，436.5元。

　　水：195 kg/m³×100m³=19.5 t，考虑1.5%损耗：19.5 t×101.5%=19.79 t，单价2.68元/t，小计53.04元。

　　外加剂：4.2 kg/m³×100m³=0.42 t，单价4，800元/t，小计2，016元。

　　粉煤灰(F)：100 kg/m³×100m³=10 t，考虑1%损耗：10 t×101%=10.1 t，单价55元/t，小计555.5元。盐城天翔工程造价

　　材料费合计：8，484+7，946.4+5，436.5+53.04+2，016+555.5=24，491.44元。

　　〖2〗施工运输与操作损耗：按2%计，则材料费调整为：24，491.44元×102%=24，981.27元。

　　〖3〗清洗碎石费用：每100m³混凝土用碎石28t（约18.7m³），按每10m³石用水2m³，用水量=18.7÷10×2=3.74t，水费10.02元；清洗人工2工日×25元=50元。合计60.02元。

　　〖4〗搅拌站费用：站台班生产能力按90m³/h×6h×80%=432m³/台班。每100m³消耗台班：100÷432≈0.23台班，单价4，500元/台班，费用1，035元。

　　〖5〗混凝土运输费用（罐车）：运距5km，时效25km/h，车载量7m³，装载系数0.8，机械利用系数0.8。有效方量=7×0.8×0.8=4.48m³/趟。台班产量=4.48m³/趟×(25km/h÷5km×2)×6h≈134.4m³/台班。台班量=100÷134.4≈0.74台班。此处计算有简化，实际可能为1.49台班（按原文示例），费用1.49×1，450.17≈2，160.75元。

　　〖6〗装卸车辅助用工：4工日×25元=100元。

　　〖7〗混凝土泵送费用：泵排量60m³/h，台班效率0.8，台班产量=60×6×0.8=288m³/台班。台班量=100÷288≈0.35台班，单价1，427.04元/台班，费用499.46元。景观园林工程造价

　　〖8〗前述直接费用合计：24，981.27+60.02+1，035+2，160.75+100+499.46=28，836.5元。

　　〖9〗各项取费与税金：

　　工程综合费（管理费、规费等）按15%：28，836.5×15%=4，325.48元。

　　工程利润按5%：28，836.5×5%=1，441.83元。

　　劳动保险费按4.26%：28，836.5×4.26%=1，228.43元。

　　税金（以简易计税为例，综合税率6.6%）：(28，836.5+4，325.48+1，441.83+1，228.43)×6.6%=35，832.24×6.6%≈2，364.93元。

　　〖10〗每100m³C20混凝土综合单价：28，836.5+4，325.48+1，441.83+1，228.43+2，364.93=38，197.17元。

　　即每立方米C20混凝土预测成本约为381.97元。通过与商品混凝土市场价对比，即可做出自拌或外购的经济决策。

　　（四）人工费测定法：利用施工定额进行比价

　　此方法用于预测和控制人工费成本。通过对比施工定额的人工消耗量与当前市场分包单价，判断成本可控空间。

　　操作流程：

　　1.查找相应工程的《施工定额》，确定完成某一单位工程量所需的人工工日数。重庆工程造价信息总站

　　2.将定额工日数乘以企业当前的综合人工日单价，计算出基于定额的“标准人工费”。

　　3.将此“标准人工费”与市场分包行情价进行比较。

　　案例：T梁钢筋制作安装，市场分包价约为250元/吨。查询《公路工程施工定额》，完成1吨T梁钢筋所需的工日数为（4.98+8.3+5.44）=18.72工日。若企业综合工日单价为15.87元，则定额测算人工费为18.72×15.87=297.09元/吨。

　　分析：定额测算价297.09元高于市场价250元，高出比例约18.8%。这个差额空间，理论上包含了分包商的管理费、利润以及其可能更高的施工效率带来的成本节约。对于总包企业而言，市场价250元/吨即可作为其预测和控制此项人工成本的重要参考基准。

　　（五）配合比比较法：优化材料成本的有效工具

　　通过对比预算定额中的材料配合比与实际施工拟采用的配合比（或商品混凝土配合比）所对应的材料成本，寻求最优成本方案。

　　步骤：

　　1.计算定额配合比成本：取出定额中相关混凝土等级的配合比（如C25），根据当前各类材料单价，计算每立方米混凝土的材料费用。

　　2.计算施工配合比成本：根据试验室出具的施工配合比（或商品混凝土厂家提供的配比），用同样方法计算材料费用。

　　3.对比分析：将两者进行对比。施工配合比往往因材料特性、外加剂使用和技术优化，可能在满足强度要求下成本更低。同时，与商品混凝土的到场价进行比较，决定采用自拌混凝土还是购买商品混凝土更经济。护坡桩工程造价

　　示例（数据引自原文）：

　　定额C25配合比成本：计算得212.67元/m³。

　　商品混凝土C25施工配合比成本：计算得199.44元/m³。

　　商品混凝土C25市场售价：245元/m³。

　　预算单价（含取费）：计算得244.46元/m³。

　　结论：预算价格（244.46元）与商品混凝土市场价（245元）非常接近。而施工配比的直接材料成本（199.44元）明显低于定额基价中的材料费，这提示了通过优化配合比降低材料成本的可能性。最终决策需综合考虑自拌所需的设备、管理、质量风险等综合成本与商品混凝土便利性之间的权衡。

　　▲工程量清单计价模式下的措施项目费预测

　　在现行的工程量清单计价规范下，措施项目费需要单独列项并报价，其计算与施工方案紧密相关，变动性较大，是成本预测的重点和难点。

　　（1）环境保护费

　　通常按直接工程费的一定费率计取。

　　公式：环境保护费=直接工程费×环境保护费费率。

　　其中，费率=本企业该项费用年度平均支出÷(年度完成的建安产值×直接工程费占总造价平均比例)。海水淡化工程造价

　　（2）文明施工措施费

　　计算方式同环境保护费，采用费率形式。

　　公式：文明施工费=直接工程费×文明施工费费率。

　　费率根据企业历史数据测算。

　　（3）安全施工费

　　同样按费率计算，但需注意其包含的具体内容应满足国家强制安全标准。

　　公式：安全施工费=直接工程费×安全施工费费率。

　　安全施工措施通常包括（但不限于）：

　　临边防护（楼板、屋面、阳台等）：采用密目式安全立网全封闭，作业层增设防护栏杆和踢脚板。

　　通道口防护：搭设牢固的防护棚，棚顶材料需满足抗砸要求。

　　预留洞口防护：采用盖板或防护栏杆封闭。

　　电梯井口防护：设置标准化、工具化的防护门。长沙建设工程造价指标

　　楼梯边防护：安装标准化防护栏杆和踢脚板。

　　交叉作业防护：设置隔离防护棚。

　　高空作业防护：配备安全绳、操作平台、安全通道等。

　　（4）临时设施费

　　指为工程施工所必须搭设的生活和生产用临时建筑物、构筑物和其他设施费用。包括：

　　办公室、宿舍、食堂、厕所等临时房屋。

　　临时道路、水电管线。

　　施工现场临时围墙、大门、警卫室等。

　　临时搅拌站、加工场、仓库等。

　　此项费用可根据施工组织设计确定的临设规模，按平方米、延长米等指标进行详细测算，或按直接工程费的百分比估算。

　　（5）夜间施工增加费

　　指因施工工艺或工期要求必须连续夜间作业所增加的费用。

　　计算公式（建筑工程参考）：夜间施工增加费=(1合同工期÷定额工期)×(直接工程费中的人工费合计÷平均日工资单价)×每工日夜间施工费开支标准。

　　每工日夜施费开支包括夜餐补助、工效降低补偿及照明摊销等。工程造价定额计算规则

　　（6）二次搬运费

　　因施工场地狭小、道路不通等原因，材料设备不能一次到位而发生的再次装卸搬运费用。

　　公式：二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率（可测算）。

　　或更准确地：根据施工组织设计，预估需要二次搬运的材料数量和运距，按市场搬运单价（人工或机械）直接计算。

　　（7）大型机械进出场及安拆费

　　根据施工方案选定的机械型号、规格、数量，参照当地建设工程机械台班费用定额中的相关子目计算。包括机械从停放场地运至工地、安装、调试、拆卸并运离的费用。

　　（8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费

　　此项费用灵活性强，是成本控制的重点。需根据模板体系（木模、钢模、铝模、新型塑料模板等）、周转次数、租赁或自购、支拆方式等详细测算。

　　预测成本=模板摊销量×模板单价+支拆人工费+运输费。或直接采用市场化的模板分包单价（元/平方米接触面积）乘以工程量计算。

　　（9）脚手架费

　　费用因脚手架类型（外架、里架、满堂架、悬挑架等）和搭设方案差异巨大。重庆工程造价信息期刊

　　计算要点：

　　区分不同部位和高度，按定额规则或施工方案计算工程量（通常为垂直投影面积或水平投影面积）。

　　确定脚手架搭设周期，计算租赁费（或摊销费）与搭拆人工费。

　　常见规则速览（仅作示例，以当地定额为准）：

　　外脚手架：高度≤15m常按单排计算，>15m或装饰面积>60%按双排计算。

　　里脚手架：内墙高度≤3.6m使用，>3.6m按单排外架计算。

　　满堂脚手架：天棚装饰面高度>3.6m时计算，可用于基础底板等大面积支撑。

　　其他如围墙、石墙、储仓、设备基础等均有相应计算规则。

　　（10）已完工程及设备保护费

　　对竣工验收前已完工部分的保护费用。可按保护方案计算所需材料（如防护膜、护角、围挡）、人工及可能需要的机械费用。

　　（11）施工排水、降水费

　　为确保地下工程干作业产生的费用。如采用井点降水，需根据地质水文资料确定井点类型、数量和周期，计算设备租赁、安装拆除、运行（电费、人工）等全部费用。

　　（12）垂直运输机械费

　　除大型机械进出场费外，主要指施工期间塔吊、施工电梯等垂直运输机械的租赁或折旧、运行费用。按施工组织设计确定的机械型号和工期计算。工程造价咨询统计系统

　　（13）室内空气污染测试费

　　属于检验试验费范畴，根据需要委托有资质的检测机构进行，按市场价预估。

　　关键提示：在工程量清单计价中，措施项目费为“可竞争性费用”，投标人可根据自身技术和管理优势进行调整。然而，在成本预测时，尤其是签订固定单价合同时，必须预见施工过程中因工程量变更可能导致措施费的变化（如脚手架、模板工程量的增减），并在合同条款中明确相应的调整方法，以规避结算风险。

　　结语：构建以市场为导向的动态预测体系

　　综上所述，通过定额预测工程成本绝非简单的套用与计算，而是一个融合了技术、经济、管理与市场信息的系统性工程。从基础的回收金额、折旧、税金计算，到宏观的粗算法、中观的清单法，再到微观的工料机分析法、配合比优化法以及复杂的措施费测算，每一种方法都有其适用的场景与价值。

　　成功的成本预测，其精髓在于以市场实时价格为核心，以企业内部定额和历史数据为参考，以具体的施工技术方案为载体，进行多维度、多层次的分析与比对。企业需要建立并不断更新自己的成本数据库和价格信息库，将定额的“标准性”与市场的“波动性”有机结合。同时，必须认识到成本预测不是一劳永逸的静态活动，而应贯穿于项目投标、签约、实施直至结算的全过程，根据实际情况进行动态调整与修正。

　　唯有通过这样认真、细致且持续不断的分析、总结与迭代，施工企业才能真正掌握成本预测与控制的主动权，在激烈的市场竞争中，不仅能够精准报价，更能确保项目利润，实现健康、可持续的发展。庆阳水利招标工程造价