浅谈工程造价作为造价人员,有没有想过做造价的人在工作岗位上真正发挥的的作用是什么?倘若想清楚了,自然就知道自己的价值所在,并对价值进行持续增量,进而使你更加值钱。确实,大家所处的公司性质不同,岗位不同,有可能会有不同的结论。那么可以先想象一下自己的目标岗位,需要发挥哪些作用,需要具备哪些能力才可以让你更值钱。从施工单位的造价人员须具备的素质,下面来谈谈造价思维。
【1】什么是造价思维?
在转行之初,笔者认为绘图与套定额非常重要,不过后来意识到,更重要的是造价思维在实际工作中的运用。在接触的很多甲方成本造价人员,他们中有的人,在模型绘制方面很生疏,有的直接承认不会,然而却并不影响他的日常工作。这是由于他们都是具备造价思维的人。那到底什么是造价思维?我的通俗理解便是,是可以综合运用自身掌握的知识,去说服别人的一种思维方式。为什么新入行的朋友在对量过程中或者处理造价纠纷中,原先认为自己的依据是十拿九稳的,然而在听完别人的理论依据后,自觉底气也就少了三分。认为他说得有道理,自己的理解太肤浅。而实际上这就是造价思维的体现,是对方综合了自己的造价经验,形成了体系。一碰到矛盾就已经在大脑中形成了条件反射。
例如:超高的围挡,是按照安全文明施工费包含在内,还是需要另外计费?由于疫情的延误,导致工程试压件无法送检,开工后只可以采用价格高出数倍的回弹检测法进行检测,超出的费用又怎样计费?在施工中,遇淤泥、流沙,基础班组采用半模施工,要求支付双倍土方价钱,是否能够向甲方索赔,你的依据在哪里?等等,遇到这些扯皮的事,你怎么在以往的经验中,找到依据。首先,合同中的依据。工艺做法的依据。图纸是设计的依据。国家文件规定的依据。而且有了依据,怎样把费用计算出来,那还是后一步的事。工程造价审计方法
造价思维就是通过收集依据、创造依据,进而使其转换为结算中的一行数字。
需要收集投标文件、合同、设计变更、技术洽商、经济相关的会议纪要、设计图纸、甲方下发的标准做法或者交房标准等,这些都是今后结算中数据的支撑。可以思考下,你最熟悉的模型绘制,他不是凭空想象出来的,他的依据就来源于设计图纸、变更、洽商;而我们提供的就是参考图纸、标准做法或者交房标准等。这些都是在找依据。
而收方、签证就是你在创造依据。我们收集的依据,是客观的,而我们的收方、签证资料有一个主观加工的过程,然后就是几方签字盖章,使这份资料趋于客观。但是,因为其具有主观成分,我们的收方、签证资料做得不够完善,经不住逻辑推敲,最后就算有签章,你也有很大几率要不到钱。
举个简单的例子:基础收方,按理说,收方数据的记录,随便找个施工员也可以做,大不了找个资料员,同样记记数亦是没问题的。为何必须要我们现场预算参与?很重要的一环就是,我们现场预算人员清楚将来这个量怎么算,哪些数据重要,一定要记录清楚详细。收方过程中出现争议,清楚哪些该坚持,哪些可以放弃。而且,整理的数据,换一个人来,同样是能算出数量的。
我看很多项目对于这些并不重视,许多时候现场有经验的预算怕辛苦,让实习预算独自去收方。结果收回来的数据,要么看不懂,要么经不起推敲,最关键的有可能在收方过程中,他放弃了本应该可以争取的工程量,给公司带来了损失而不自知。这个例子我相信大家已经看出问题在哪里了。就是我们现场造价人员知道收集依据,甚至是创造依据。工程造价浅谈
【2】怎么训练自己的造价思维?
建议:在工作中,遇到矛盾,遇到争议,可以第一时间联想到此次事件对公司成本、对项目收入有什么影响?采用哪种方式可以把此次事件带来的影响,转换为结算中的一行数字。简而言之,便是遇到问题知道怎样将钱给算回来。我们并不需要去背定额、背合同,我们在遇到问题时,必须在合同中、定额中、清单项目特征中去寻找依据。并且,大家要明确,造价工作也是一个讲理的工作,只需要你拿得出依据,哪怕你今年是20出头的小姑娘,同样可以向峰哥这样的中年大叔叫板,同样能够压得我没脾气。毕竟是讲理,我们的依据必定是包括但是不限于合同、图纸之类,施工工艺同样是我们讲理的利器。
例如:飘窗台的砌体、抹灰、预制板,本应当在砌体、抹灰施工时一步到位。而甲方设计很奇怪,做了飘窗台,飘窗玻璃都没办法安装。那只能够等门窗将玻璃安装完成后,再来做飘窗台。这下子,一个整体的砌体、抹灰工程,硬生生整成了零星工程,并且还要考虑到成品防护。这增加的费用,我们就要从工艺的角度去讲理,讲理的方式是通过专项方案,让甲方锁定做法,我们造价人员在后期才会有算量的依据。要不然,根据图纸算量,你可以看得出这里增加了公司的成本吗?
一句话概括,熟悉合同、图纸、清单、定额、施工工艺后,将其内化,遇到争议、矛盾后,至少想到3个方面去找依据,在依据找到后,才是运用算量知识,把费用算出来。南昌工程造价公司