结算是工程在工程项目完工以及验收合格后，发承包双方应当根据施工合同的约定对所完成的工程项目进行的工程价款的计算、调整和确认，这便是经常说的“竣工结算”。那么对于竣工结算施工方有哪些必须要注意的地方吗？接下来重点分析5点，简要概括为：了解结算现状；整理结算资料；结算书可调幅度；研究合同条款；结算对量等。

　　【1】了解结算现状

　　通常情况下，甲方想要少给钱，乙方想要多挣钱，“各为其主”导致了甲乙双方对立局面。况且目前施工利润普遍偏低，很有可能导致赔钱的结果，因此施工方通常会多报一些，为审核方留有一定的审核余地。

　　【2】整理结算资料

　　（1）基础资料：招标文件、投标文件、中标合同、补充协议。工程是否结算

　　（2）过程资料：图纸会审记录、设计变更通知单、工程联系单、现场签证单、会议纪要、施工隐蔽资料、施工日志、施工影像资料。

　　（3）结算资料：终版结算书

　　过程变更资料一定要有签字盖章，毕竟这些是审核依据；另外，在编写的时候必须要注明具体的施工做法，避免后期结算产生纠纷。

　　【3】结算书可调幅度

　　结算书在整理时最好整理三版结算书，分别为实事求是版、成本核算版、调价上报版。“实事求是版”是按照工程实际情况核算出的工程造价；“成本核算版”是内部留用用作核算实际工程成本，避免结算低过成本；“调价上报版”便是上报甲方版本，含部分虚报量人为调高价。

　　虚报调整其实是有原则的，绝不是漫无目地随便调整，通常会虚报总造价的10%至20%，或者按照具体工程的实际情况调整。不过下列这几点必须注意：

　　（1）扣减关系少的构件，尽可能不要虚报。例如：基础、基础梁、柱；

　　（2）非常明显的不虚报。例如：台阶、坡道、散水；

　　（3）扣减关系多的可适当虚报。例如：混凝土节点；

　　（4）工程量多的可适当虚报。例如：墙、板；

　　（5）容易布置错误、容易漏算的可适当虚报。例如：装饰装修、防水等。工程结算缓慢

　　【4】研究合同条款

　　合同条款中会标明可以调整的内容，比如材料调差、变更申报、清单工程量复核、政策变化引起的调整等。这里着重强调两点：

　　（1）关于材料调差

　　最近，钢材原材价格疯涨导致许多项目施工成本上涨，相比较投标时所使用的基期价格早已经超出好多，许多项目都不指望利润有多高，只求不赔钱就好。然而在合同中常常会注明材料价格调整办法，“主要材料价格约定的风险幅度宜控制在±5%以内，风险幅度以内的由承包人承担或受益，风险幅度以外的由发包人承担或受益。”

　　（2）关于税金变化

　　在2019年4月1日开始实行9%的增值税，然而涉及到签订合同和施工的时间差，就导致了税率变化，许多造价员不确定是否能够调整，这个需要看合同的条款。好多人说10月1日开始执行新的增值税税率了，不过大家需要注意，这次税率变化仅仅针对的是租房并非新建工程。

　　【5】结算对量

　　审计方会优先审核变更内容中的基础资料，因此需要保证内容准确不遗漏，签字盖章均得有。

　　工程量审核首先核对计算规则和计算设置，如果本身计算规则设置不一样，后面的工程量必定会不一致。此处的核对主要涉及到土建设置和钢筋设置。

　　通常情况下是先核对土建工程量然后再核对钢筋工程量。由大到小，先核对总量，总量差距很大，再根据构件核对若工程量差距还是很大，然后再去分楼层核对。青岛工程结算