工程造价计算公式▲为什么要做工程量确认单？

　　根据正式的施工图纸与技术规范固定总价包干的工程类合同做工程量确认单，不是为了推卸责任、转嫁风险，目的是为了督促投标人认真、仔细复核招标图纸与招标清单，将核对正式的施工图纸清单工作前置，防止过程中与结算时重复计量工作。

　　施工单位经营负责人：“您给的合同图纸与合同清单有量差啊！”

　　你：“这个是固定总价包干合同啊，招标阶段您为什么不提量差呢？结算了如今跑过来说这个？”

　　施工单位经营负责人抱怨说：“投标时间那么紧，材料询价、清单组价，哪有那个时间复核工程量啊，工程量准确性与完整性不是你们甲方负责的吗？”

　　经常有朋友发牢骚：无论签订什么模式的合同，总包或者分包单位结算时大部分都会来矫情工程量的问题；亦确实或多或少能够找出量差来，虽然可以用固定总价包干合同为由来拒绝施工单位量差诉求，但是如果时有类似情况发生，领导也会对你有看法：为什么你招的标总是有问题？工程造价任务书

　　怎样避免或者规避结算阶段施工单位就合同清单工程量误差来说事呢？

　　根据正式的施工图纸与技术规范固定总价包干的工程类合同，一定要在招标阶段将工程量锁定，工程量清单锁定后，投标人按发包人要求出具“工程量确认单”作为合同附件纳入合同，合同履约过程中及结算时，不在就工程量做任何解释与重复计量的工作。

　　▲工程量确认单，招标时候需要做好以下几点工作：

　　（1）明确招标范围：按照区域/项目公司合同需求明确招标范围、招标界面划分、交楼标准，以及主要材料品牌要求等。

　　（2）确定正式的施工图纸：同公司设计相关专业经办人与负责人确认招标图纸版本与日期，是否为经过图纸会审、公司内部流程审批过的正式施工图纸，图纸是不是已经优化、复核过。

　　（3）给投标人复核清单时间：确定投标单位后，经过领导同意后，可以提前将招标图纸发给投标人复核，并且安排经常合作的投标人负责计量。工程造价发展趋势

　　（4）招标清单计量：正式的施工图的情况下，招标时如果有条件最好找两个咨询公司背对背算量，核对无误后发标；招标文件明确要求施工单位必须复核清单，然后给复核清单的时间，如有异议或量差或者项差则找咨询公司与投标单位核对，属实则需要修正清单，招标约谈阶段必须要使投标单位确认招标清单无误，详见工程量确认单。

　　（5）招标文件：招标文件明确投标单位必须复核工程量清单，如投标单位对招标清单有量差或者漏项异议的时候可以书面提出，以及可以在回标时在工程量清单其他项中补充，若未补充则视作投标单位对招标清单无任何异议。

　　（6）询标问卷：开标后如果发现投标单位投标清单其他项有增补量差或者漏项清单时，尽快协调咨询公司复核，若是情况属实，则要如实修正工程量清单。

　　（7）招标约谈招标约谈阶段，明确招标范围、招标图纸与招标清单，清单无异议则需要随投标函签字盖章确认工程量确认单。

　　▲工程量确认单意义：

　　（1）正式施工图纸招标：具备按正式施工图纸与工程技术规范固定总价包干合同条件；固定总价包干合同非无限风险合同，仅是明确了正式施工图纸范围内固定总价包干，若有工程变更则据实调整结算价款。安装工程造价指标

　　（2）工程量确认单意义：工程量确认单促使投标单位认真复核招标图纸及招标清单，发现招标清单有量差、漏项能够在招标过程中指出，以及申请修正清单或者在清单其他项中自行补充，将核对正式施工图纸清单工作前置，防止过程中与结算时重复计量工作。

　　▲合同签约模式：

　　（1）关于工程量清单：国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB5050-2013版，第4.1.2“招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应当由招标人负责”。

　　（2）投标人依据：国标工程量清单计价规范已明确了工程量准确性和完整性由招标人负责，投标人不需要复核工程量清单，反正结算时能够据实调整，招标清单量算少了结算时发包人理应增补。

　　来了解一下最高法是如何规定的？

　　“第十六条，当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，根据约定结算工程价款。”

　　最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释，2004年9月29日最高人民法院审判委员会第1327次会议通过，2004年10月25日最高人民法院公告公布，自2005年1月1日起施行。陕西工程造价信息

　　▲工程量确认单(样本)

　　XXXX发包人：

　　针对贵司XXXX工程招标之工程量清单，我司承诺如下：

　　贵司在招标文件、招标约谈的时候已经明确告知我方：XXXX工程属按正式施工图纸与工程技术规范固定总价包干合同，无论本合同是不是另有约定，除了在工程量清单内的项目数量注明为“暂定数量”外，由业主方提供之工程项目与工程量仅供投标单位作参考之用，不会成为合同的一部分。投标单位必须认真复核工程量清单所有清单项、清单量的准确性，除依据合同条件所认可之工程变更外，合同金额不会因为工程项目与工程量跟实际完成工程量有差别而做出调整。

　　我司已知悉并确认：招投标过程中贵司已反复明确，如投标单位对招标清单有量差或者漏项异议时可以书面提出，以及能够在回标时在工程量清单其他项中补充，若未补充则视作投标单位对招标清单无任何异议，贵司将会全面复核清单，若确实需要调整，则最终约谈时下发最终版清单与清单调整说明。

　　我司经过考虑及自主选择，确认贵司招标工程量清单模式。

　　我司对贵司提交的正式施工蓝图、最终版工程量清单、主要材料品牌表等都确认无异议，我司承诺不管是在合同履约过程中还是办理竣工结算时，除了合同约定的情况(设计变更、洽商变更增减工程量)外不对正式施工图纸、招标范围、合同工程量清单提出任何量差异议及索赔，如有发生，贵司可无责解除合同，我司自愿赔付合同金额10％违约金。工程造价调研报告