土石方工程造价（1）核准工程量

　　工程量是编制决算最基本的内容，同样是整个工程取费与计税的基础。工程量一旦不准，就会造成整个工程造价不实。审核人员需要在工程决算审核前进行认真地调查与实地勘察，搞清楚施工情况，熟悉施工图纸与变更签证，以及合同等有关材料，对工程决算开展逐项审查验证。

　　以核定工程价款结算内容和项目实际完成的工程量是不是相符，是不是存在多报、虚报问题。在砖木结构中的砖砌体与木制作工程，砖混结构中的钢筋混凝土工程都是审核重点。在审查过程中，既需要认真查看施工记录、验收记录、变更签证手续，还需要按设计要求仔细复查计算工程量，在必要时，还应当开挖勘察，必须要抱着实事求是的工作态度把工程量核实摸清。

　　（2）审查定额套用

　　在实施审查签证中应当根据定额和有关工程资料进行复核，在审查定额套用时，需要审查定额套用的合理性、合法性。其次看定额编号与所对应的工程内容是不是和工程部位完全一致，定额基价所包含的项目内容是不是重复计算，定额基价的换算过程是不是完全正确。还需要看定额文件颁布的时间，适用的范围，定额的名称、含义，定额在不同情况下使用时换算，以及定额说明中的注意事项，从而实现准确无误地使用定额核实工程造价。

　　（3）把住材料价差调整关

　　依据国家规定的建筑、安装工程材料定额消耗标准，对于施工单位竣工结算中的材料价差进行审核。对定额中与招标文件中没有明确规定的材料价格，需进行市场了解，以及把了解情况和承、发包双方对接。因为建筑材料的市场价和定额取定价的价差，对于工程造价影响很大，若是不严格审核材料价差，工程成本就非常容易被增大。建设工程造价管理pdf

　　（4）查对各种数据、票据与变更签证，核实工程造价

　　在工程建设中，对于设计图纸与合同预算中没有包括，而现场又实际发生的工程项目与费用，例如，施工区域障碍物清理、地基处理和地基加深、材料代用等，一般是通过签证的形式认可，运用谈判、协商等手段要求偿付费用。要是不加强管理，必将增加工程实际投资，降低资金投资效益。

　　施工企业通常都存在多报造价的问题，有时候也有错（低）套、漏算现象，然而对于查出来的高套、多算、重复算的数据基本上不会轻易认帐，只有在证据充分确凿的情况下才会改变态度。因此，核定工程总造价既要靠对每一环节的扎实工作，又必须根据定额政策据理力争，以及在这基础上确定工程总造价，从而提升审查质量，有效地发挥审核人员对竣工决算的审查、监督作用。

　　（5）审核工程造价中的取费

　　审核时施工企业首先提供有关部门核发的工程类别与施工资质等级证书。以确认工程竣工决算收费的正确性。主要是从把握工程项目的四个要素着手：

　　⓵审查施工合同。比如，合同规定按乙级取费，但是施工企业取费时提高了一个档次，按丙级取费，导致工程造价的多计；

　　⓶需要注意掌握建筑市场的价格行情，了解建筑工程的结构类型与建设特点，掌握一定区域内同一时期的平均造价指标情况；

　　⓷在计取各项费用时所确定的基数是否符合地方文件规定，取费系数是不是和工程类别或施工企业资质一致，费用内容有没有重复计算的问题；

　　⓸看设计是不是变更，设计变更费用的计算是不是符合要求等。工程造价咨询公司资质

　　（6）谨慎从审，探究合同条款的真实性、合理性

　　我国在工程造价管理上，是以定额管理为基础建立起来的一套造价管理体系。现阶段我国的建筑市场正处在繁荣阶段，工程项目的规模日益扩大，技术与施工水平不断提高，只有加强内部管理水平，提升自身素质才可以对工程项目进行全面的监督与控制。

　　建设单位的基建管理人员应当具备较好的职业道德与较高的业务水平。开工前需要做好图纸会审与施工组织设计的审批、施工图预算的审核及施工合同的签订等工作。施工过程中建设单位的基建管理人员必须严格把关，尤其是对设计变更和有关签证需要从技术及经济两方面进行全面考虑。

　　项目竣工决算审核工作，鉴于工程类型很多，同一个类型工程的个体又各具特色，所以内容丰富，具体问题很多。这就需要我们在基建项目建设中抓住“六个关键”来展开工作：

　　⓵抓住“项目立项”，从源头把关。

　　⓶抓住施工单位准入关。

　　⓷抓住隐蔽工程验收关。

　　⓸抓住现场材料使用关。

　　⓹抓住竣工验收关。

　　⓺抓住项目决算审查关。工程造价咨询机构