昆明司法鉴定收费标准▲未完工程

　　〔1〕承包人中途退场的，安全文明施工费、临时措施费可以根据已完工程计取吗？

　　答：可以。安全文明施工费和临时措施费虽然属于措施性费用，但承包人中途退场时，这些费用已经实际投入或部分投入，不能因为工程未全部完成就一概否定。根据已完工程计取，既符合费用实际发生情况，也体现公平原则。

　　参考案例：根据（2020）最高法民申3463号民事裁定书：关于安全文明施工费、临时措施费、考评费、奖励费计费问题。经查，鉴定机构已经在《听证会对上海星宇建设集团有限公司异议的回复》第三项中就星宇公司该项异议作出了答复，由于星宇公司中途退场，鉴定机构根据星宇公司已完工程计取安全文明施工费、临时措施费并无不当。该案例表明，承包人中途退场时，安全文明施工费和临时措施费并非完全不能计取，而是应结合已完工程实际情况合理确定。鉴定机构根据已完工程计取相关费用，符合费用实际投入和工程实际情况，法院予以认可。司法部司法鉴定公益服务

　　〔2〕固定总价合同，未完工程可以根据比例折算法计算工程价款吗？

　　答：可以。固定总价合同虽然约定了总价，但工程未完工时，不能简单按合同总价结算，也不能完全抛开合同约定重新计价。比例折算法以合同固定价为基础，按照已完工程占合同约定施工范围的比例计算工程款，既尊重合同约定，又反映工程实际完成情况，是处理固定总价合同未完工程价款的合理方法。

　　参考案例：根据（2020）最高法民终871号判决书：鉴于双方合同约定的是固定总价，北方嘉园二期住宅项目为未完工程，固定总价合同中未完工程的造价计算原则应采用比例折算法，即是以合同约定的固定价为基础，按照已完工工程占合同约定施工范围的比例计算工程款。该案例明确了固定总价合同未完工程计价的基本思路：以合同固定价为基础，按已完工程比例折算，而不是抛开合同约定重新按定额计价，也不是机械按合同总价结算。比例折算法兼顾了合同约定和工程实际，有利于平衡双方利益。

　　〔3〕发包人违约，承包人根据发包人要求进行现场交接的，未完工程的考评费、奖励费是否可以根据已完工程比例计取？

　　答：可以。考评费、奖励费系工程正常施工过程中按照工程情况核算与计取的费用，承包人因发包人原因中止合同并撤离工地，但前期安全文明措施已经投入，项目部临建房等设施也未计算回收利用，未完工程仍可使用，相关费用应根据已完工程情况合理计取。司法鉴定机构在哪查看

　　参考案例：根据（2020）最高法民终1113号判决书：关于考评费、奖励费194.257432万元。鉴定机构作出的《补充鉴定意见书》中载明考评费、奖励费系工程正常施工过程中按照工程情况核算与计取的费用。由于杭建工公司系中广发公司中止合同后撤离工地，而且《补充鉴定意见书》也有载明前期安全文明措施费已经投入，项目部临建房亦未计算回收利用，未完工程仍然可以使用。因此，一审判决判令中广发公司承担上述考评费、奖励费并无不当。该案例说明，发包人违约导致合同中止、承包人撤离工地的，承包人已经投入的安全文明措施、临建设施等费用，不因工程未完工而当然归零。考评费、奖励费根据已完工程比例计取，符合费用实际投入和公平原则。

　　▲合同无效

　　〔1〕合同无效，工程总价下浮的约定是否参照执行？

　　答：法律法规与司法解释对此没有明确的规定。合同无效时，工程总价下浮约定是否参照执行，不能一概而论，应结合合同无效原因、下浮约定的性质、双方过错和公平原则综合判断。下浮约定如果属于价格竞争性安排，且双方对合同无效均有过错，法院可能根据公平原则不予参照；如果下浮约定与工程质量、施工范围等直接相关，也可能结合实际情况酌情处理。

　　参考案例：根据（2020）最高法民终849号判决书：承包协议系无效合同，这其中关于工程总价下浮5%的约定也归于无效。一审判决按照公平原则及案涉工程的实际情况，对工程总价未予下浮，处理也无不当。该案例表明，合同无效时，工程总价下浮约定并不当然参照执行。法院会结合公平原则和工程实际情况判断，避免因参照无效约定导致一方利益明显失衡。陕西司法鉴定

　　〔2〕约定固定总价下浮，工程未完工的，已完工程造价是否下浮？

　　答：不能下浮。固定总价下浮通常以包干总价为前提，双方达成下浮合意的基础是“在此总价”基础上进行下浮。工程未完工时，如果通过司法鉴定按实际工程量确定造价，计价基础已经改变，再按下浮约定扣减，就失去了下浮合意的前提条件。

　　参考案例：根据（2020）最高法民终337号判决书：关于工程总造价是否应当下浮5%的问题。福建九鼎认为其5%的让利承诺是基于固定包干价作出的，鉴定机构根据实际工程量的金额得出造价，改变计价基础，不应下浮5%。本院认为，双方签订的《建设工程施工合同》约定：单栋包干价格人民币￥6279953.08元，在此总价下浮5%后单栋价格为：￥5965955.43元；五标段共计16栋，总价为￥100479249.28元，下浮后总价为￥95455286.82元。这个结算条款采用包干价格，双方达成下浮合意的前提条件为“在此总价”，即包干的价格基础上。

　　本案通过司法鉴定确定工程价款，改变了下浮合意的前提条件，所以对于福建九鼎关于工程总造价不应下浮5%的主张，予以支持。该案例说明，固定总价下浮约定的适用前提是包干总价；工程未完工、通过司法鉴定按实际工程量计价时，计价基础已变，不能机械套用下浮约定。否则，下浮约定就脱离了双方合意的基础，可能导致承包人利益受损。

　　〔3〕合同无效，合同中的审计费约定是否参照执行？

　　答：可以参照执行。审计费约定属于双方对费用负担的明确安排，合同无效并不当然导致该约定失去参照价值。在双方已有明确约定、费用计算依据清晰的情况下，法院可以参照约定确定审计费负担，不宜在无确定依据的情况下自由裁量。司法鉴定费用由谁付

　　参考案例：根据（2020）最高法民终398号判决书：江苏建设公司与嘉丽开发公司已约定“如江苏建设公司报送造价金额超过审减额5%的部分由江苏建设公司承担该部分审计费”。在本案中，江苏建设公司工程报审金额为162875655.42元，审核后金额为132716459.65元，核减金额30159195.77元，审减率达18.52%，远超过162875655.42元5%的8143782.77元，二者差额22015413元。根据《建设工程造价咨询合同》约定“效益咨询费按核减额3%收取”，嘉丽开发公司就江苏建设公司超过审减率5%部分额外支出审计费660462元（计算公式为：22015413元×3%＝660462元）。

　　故而，在双方当事人已经有了明确约定的情况下，应当尊重当事人的意思自治，不宜在无确定依据的情况下自由裁量。一审法院未根据合同约定确定审计费负担缺乏事实依据与法律依据，本院予以纠正。超出审减额的部分审计费660462元应当全额予以计入已付工程款。该案例表明，合同无效时，审计费约定仍可作为费用负担的参照依据。只要约定明确、计算依据充分，法院可以参照执行，避免无依据裁量造成结果不确定。

　　〔4〕合同无效，合同约定劳保基金不计取的，是否可以参照约定执行？

　　答：可以参照约定执行。劳保基金不计取的约定属于双方对费用计取方式的安排，合同无效时，法院可以结合合同约定和实际情况参照执行。尤其是在合同明确约定劳保基金由业主代缴、政府返还后从结算款中扣除等安排的情况下，鉴定机构参照约定未将劳保基金计入工程总造价，并无不当。司法鉴定需要的知识

　　参考案例：根据（2020）最高法民终1145号判决书：案涉建设工程施工合同4.2.2计费原则取费标准第四项约定“劳保基金不计取由业主代缴”，4.3.5约定“劳保基金由甲方代缴政府返还给乙方，甲方根据返还乙方的相应额度从乙方的结算款中扣除，政府返还乙方劳保基金的返还手续由乙方负责出具，如乙方拒绝或者在甲方指定的期限内不出具返还手续的，甲方有权从工程款或保修款中扣除”，因此，鉴定机构参照上述合同约定未把劳保基金计入工程总造价并无不当，四建公司主张汇丰祥公司应向其支付劳保基金依据不足，不能成立。该案例说明，合同无效时，劳保基金不计取的约定并非当然失效。双方对劳保基金代缴、返还和扣除已有明确安排的，鉴定机构和法院可以参照约定处理，承包人再主张劳保基金计入工程造价，依据不足。

　　〔5〕合同无效，合同约定发包人有权增加或者减少工程项目的，这个约定是否可以参照执行？

　　答：可以参照执行。发包人有权增加或减少工程项目的约定，属于双方对工程范围和变更权限的安排。合同无效时，该约定仍可作为判断发包人行为是否具有合同依据的参考。承包人主张发包人单方减少工程范围应承担预期利润损失的，如果合同已明确约定发包人有权增减工程项目，承包人的主张往往缺乏依据。

　　参考案例：根据（2020）最高法民终1145号判决书：关于预期利润损失。四建公司上诉表示，汇丰祥公司单方变更减少了工程施工范围，需要承担四建公司预期利润损失。本院认为，案涉建设工程施工合同第7.4条约定“甲方有权增加或减少本地块工程总包范围内的相关工程项目，相关工程指令乙方必须执行”，因此，汇祥公司有权减少工程项目，四建公司该项主张依据不足，不能成立。该案例表明，合同无效时，发包人增减工程项目的约定仍可参照执行。合同已明确赋予发包人减少工程范围的权利，承包人再以发包人单方减少工程范围为由主张预期利润损失，缺乏合同依据。当然，参照执行不等于完全按有效合同处理，具体权利义务仍应结合合同无效后的法律规定和公平原则综合判断。做司法鉴定费用多少